Жители 5-подъездного девятиэтажного дома в Каменске-Уральском хотят перейти из регионального фонда капитального ремонта жилья на спецсчет.

— Как сделать это грамотно, и вернут ли нам средства, которые мы с 2014 года перечисляем в общий котел? — спрашивают они.

— Жилищный кодекс Российской Федерации дает право собственникам помещений в многоквартирном доме в любое время изменить способ формирования фонда капитального ремонта, — объясняет Николай Смирнов. — Решение об этом принимает общее собрание жильцов, которое одновременно определяет владельца специального счета и кредитную организацию, где он будет открыт. Решение считается легитимным, если за него отдано более чем 50 % голосов от общего числа голосов собственников МКД.

Кроме того, собственники должны определить размер ежемесячного взноса на капремонт, который не должен быть меньше установленного по региону. Если они решат собирать больше, чем определено тарифом, то такое решение должно быть поддержано не менее чем двумя третями голосов.
Документ о своем волеизъявлении собственники отправляют региональному оператору. Через год решение вступает в силу, после чего в течение пяти дней регоператор перечислит средства фонда капремонта на спецсчет.

Напомним, в региональную программу капремонта многоквартирных домов Свердловской области включено почти 28 тысяч многоквартирных домов.

В 2019 году в муниципалитетах отремонтировано 1357 таких домов, благодаря чему условия проживания улучшили свыше 26 тысяч уральских семей. В этом году в регионе планируется отремонтировать еще 1044 МКД. К настоящему времени большая часть контрактов с подрядчиками уже заключена, работы идут на 800 объектах, в 47 домах ремонты полностью завершены.