Размер текста:
Цвет:
Изображения:

Долёвка отменяется: как изменится рынок жилья с 1 июля

Большинство компаний, возводящих объекты долевого строительства в Свердловской области, готовы с 1 июля перейти на проектное финансирование с использованием счетов эскроу.

Об этом в ходе пресс-конференции рассказал министр строительства и развития инфраструктуры региона Михаил Волков.

Напомним, с 1 июля долевое строительство прекращает свое существование в прежнем виде. Теперь оно будет вестись через открытие специальных счетов, на которых будут аккумулироваться деньги дольщиков. Компания их получит только после завершения строительства.

«Долевое строительство внесло свой позитивный вклад в развитие строительной отрасли. Мы смогли выйти на рекордные показатели по жилищному строительству. Но неграмотное использование застройщиками денег дольщиков, низкая ответственность за использование заемных денег привели к появлению недобросовестных компаний и «обманутых» дольщиков. Поэтому государство скорректировало законодательство. Между застройщиком и гражданами встал финансовый институт», – пояснил министр.

По данным Михаила Волкова, на сегодняшний день в области насчитывается 199 проектов долевого строительства. Нововведения не коснутся 106 из них. Продолжить строительство по-старому смогут компании, у которых строительная готовность объекта на 1 июля составит не менее 30% и не менее 10% квартир будет продано.

Получить проектное банковское финансирование смогут как минимум 46 застройщиков по 79 проектам.
Еще 14 проектов пока находятся в состоянии неопределенности. Часть из них числятся долевыми лишь условно – заключен всего один, так называемый «тестовый» договор долевого участия. Оставшиеся находятся под контролем министерства, специалисты работают с застройщиком, разрабатывая меры, которые помогут перейти на новые правила финансирования либо достичь критериев, позволяющих завершить строительство по прежним правилам.

Начальник Уральского главного управления Центробанка России Рустэм Марданов рассказал о готовности банков к нововведениям. По его словам, в Свердловской области 29 банков готовы предоставлять строителям проектное финансирование, 12 из них уже приступили к работе с застройщиками.

Автор статьи: Служба информации «УР», фото: Борис Ярков

Связанные новости

Проблемы обманутых дольщиков губернатор контролирует лично
14 марта 2019, 13:09
Губернатор снова помогает обманутым дольщикам и пайщикам: завершается строительство дома на Бахчиванджи, 15
5 марта 2019, 12:11
Минстрой поможет обманутым дольщикам Арамили получить квартиры или денежные компенсации от новых инвесторов
24 января 2019, 18:51
Новый рекорд: почти две с половиной тысячи уральских дольщиков и пайщиков получили жилье в 2018 году
16 января 2019, 11:46
Обманутым дольщиком вручили ключи от квартир: за решением проблемы губернатор следил лично
2 ноября 2018, 10:55
Компенсационный фонд облегчит жизнь дольщикам
13 сентября 2018, 18:39
Семьдесят семей дольщиков в Березовском получили долгожданное жилье
6 августа 2018, 19:43
Минстрой разъяснил поправки в закон, призванные решить проблему обманутых дольщиков
30 июля 2018, 14:30

Другие новости