Минстрой поможет обманутым дольщикам Арамили получить квартиры или денежные компенсации от новых инвесторов
Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области по поручению губернатора Евгения Куйвашева разработало специальную «дорожную карту» помощи гражданам, пострадавшим от действий недобросовестного застройщика «Лоджик-Девелопмент», которая позволит дольщикам Арамили уже до конца первого полугодия получить денежные компенсации или квартиры от новых инвесторов.
Напомним, что в Арамили пострадали около 300 человек. Застройщик начал возведение сразу шести домов. Летом 2017 года стройка встала. В прошлом году группа компаний ТЭН в рамках масштабного инвестиционного проекта достроила два дома из шести, и 124 человека получили свои долгожданные квартиры. Напомним, присвоение статуса масштабного инвестиционного проекта позволяет компании получить земельные участки в обмен на завершение строительства проблемных объектов.
Эксперты считают, что достраивать оставшиеся четыре объекта нецелесообразно. Дело в том, что дома в поселке Светлый возводились без утвержденной проектной документации и должного строительного надзора на участках, к которым невозможно подвести коммунальные сети. Решения сложившейся ситуации ждут 176 человек.
Региональный Минстрой нашел новых инвесторов, которые готовы помочь арамильцам – выплатить компенсации или предложить квартиры из собственных жилых фондов. Проведены переговоры с «Форум-Групп», «Атомстройкомплекс» и «Новая строительная компания».
Но для участия компаний в «спасении» дольщиков необходимо было усовершенствовать областное законодательство. Так, правительство области приняло постановление, определяющее порядок работы по оказанию поддержки дольщикам при реализации масштабных инвестиционных проектов в рамках областного закона №50-ОЗ о поддержке граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков. Кроме того, министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области совместно с Уральским институтом регионального законодательства подготовило изменения в закон «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области». Ожидается, что поправки поступят на рассмотрение депутатов Законодательного собрания до 26 февраля.
После внесения новелл в региональные законы инвесторы смогут приступить к оформлению заявки на участие в масштабном инвестиционном проекте и начать полноценную работу с дольщиками.
Отметим, что «дорожная карта» была представлена министром Михаилом Волковым на совещании в управлении Генеральной прокуратуры Российской Федерации в Уральском федеральном округе. Участники рабочей встречи обсудили ситуацию с арамильскими долгостроями и меры, которые необходимо принять для ее разрешения. Позиция прокуратуры и министерства совпадает – конституционные права граждан на жилище должны быть защищены, а недобросовестные застройщики должны понести справедливое и неотвратимое наказание.
