Кстати, и в бытность свою президентом он также предлагал забирать земли сельскохозяйственного назначения, которые простаивают, и отдавать фермерам на льготных условиях. И был даже принят соответствующий закон. Тем не менее подобная практика не получила широкого распространения, так как нерадивые собственники стали прибегать к простому, но эффективному способу противодействия. До наступления срока, после которого можно было запускать процедуру изъятия, участки передавались родне или родственным организациям, и начинался новый отсчет. Тем самым не оправдались надежды на вовлечение в оборот неиспользуемых земель и увеличение объемов сельхозпродукции.

Впрочем, неудача не остудила пыл желающих превратить побольше российских граждан в землевладельцев. К примеру, «посадить» на землю семьи, имеющие трех и более детей, передав им бесплатно участки под индивидуальное жилищное строительство. Идея, конечно, замечательная, и она вроде бы была обречена на успех, так как у нас в стране насчитывается 1,2 млн многодетных семей, и многие хотели бы улучшить жилищные условия.

Но, как говорится, гладко было на бумаге, да забыли про овраги, а по ним-то и приходится ходить. В смете на строительство жилья траты на обзаведение земельным участком составляют не самую большую часть расходов. К тому же землю многодетным выделяют, как сами понимаете, не на «Рублевке», а по принципу «бери, убоже, что нам не гоже». До 70% всех выделяемых сегодня участков, как сообщила «Российская газета» со ссылкой на председателя наблюдательного совета Института демографии, миграции и регионального развития (ИДМРР) Юрия Крупнова, находятся на непригодной для цивилизованной жизни земле.

И вряд ли стоит ориентироваться на удачный опыт советских времен, когда под садовые товарищества отдавались заброшенные, неплодородные земли и прочие неудобья, а люди облагородили их так, что любо-дорого посмотреть. Недаром ведь сейчас ставится вопрос о превращении прежних садовых товариществ в населенные пункты с пропиской и правом постоянного проживания.

Далеко не все, что было возможно когда-то, реально повторить в наши дни. Ведь только на инфраструктуру до начала строительства дома, по экспертным оценкам, нужно потратить не менее 2 млн рублей. И если бы у многодетных семей были такие деньги, то многие из них и без дареного земельного участка решили свою жилищную проблему.

Говоря о тенденции облагодетельствовать россиян клочком земли, невозможно не вспомнить о «дальневосточном гектаре». Имеется в виду предоставление каждому желающему бесплатно гектара земли на восточных окраинах нашей страны. На деле коммерческая цена подарка для жителя европейской части России окажется гораздо меньше стоимости проезда к нему.

Да и земля во многих дальневосточных  районах стоит всего несколько тысяч рублей. То есть бесплатный надел вряд ли может стать стимулом для переезда на другой конец страны. К тому же, напомню, на предоставленном безвозмездно участке нужно обязательно трудиться. Так что это больше похоже не на подарок, а на обременение. Да и же крестьянский труд у современных россиян не сильно в почете. Мы разленились, надо честно признаться, и хотим видеть своих детей не животноводами и полеводами, а менеджерами и служащими.

Но если очевидно, что инициативы типа «земля — народу!» не дают должного эффекта, то почему они продолжают появляться?

— Потому что деньги в настоящий момент дефицит, а земля есть. И достаточно весомая ее часть действительно не вовлечена в оборот, — пояснил в телефонном разговоре президент Союза малого и среднего бизнеса Свердловской области Анатолий Филиппенков. — К тому же подобные инициативы могут выдвигаться в помощь муниципалитетам, которым тяжело приходится в условиях кризиса — ведь земельный налог остается на местах.  И чем больше людей возьмет землю, тем больше станет налогоплательщиков, которые будут пополнять местные бюджеты.

И я бы не стал безоговорочно осуждать данные ухищрения. Все равно какое-то количество людей зацепится за землю и останется на ней —  ситуации у всех разные и к тому же постоянно меняющиеся. Возможно, земля-кормилица и пригодится.

Конечно, нынешние земельные инициативы многим представляются неким лукавством. Но вспомним ваучерную приватизацию. Сколько критических и во многом справедливых замечаний было высказано в ее адрес. Тем не менее, хоть и со многими оговорками, был создан класс собственников и возникли рыночные отношения.

То же произойдет и с землей, так как чем больше людей будет владеть ею и расположенной на ней недвижимостью, тем легче станет обзавестись собственным делом. Потому как появится ликвидный залог, под который банки охотнее будут предоставлять кредиты.

И отдельно следует сказать о том, что власть перестает сидеть на земле, как собака на сене, и готова вовлекать ее в оборот.