Воспользовавшись правом выбора, которое дано по закону «О капитальном ремонте» собственникам многоквартирных домов, жители трех МКД пожелали иметь отдельный счет в составе фонда регионального оператора. Они-то и угодили в провал, который обнаружился в вышеупомянутом законе. В итоге жители до сих пор не могут внести взносы на капремонт, так как не получают платежных документов. И это на фоне массовых неплатежей — в Асбесте собираемость взносов за капремонт за январь составляет 56%, со следующего месяца к неплательщикам уже будут применяться санкции.

— Дом у нас относительно новый, — рассказывает председатель совета дома № 2 на улице Лермонтова Елена Шевелева. — Согласно региональной программе, капремонт запланирован на 2047 год. Мы сочли, что собирать средства и делать ремонт можно постепенно. Собственный счет не позволит увести наши деньги на другие объекты. Приняли решение, оформили документы и отправили в региональный фонд. Счет нам открыли…

И на этом региональный оператор посчитал свои обязательства исполненными.

— В законе иные действия регионального оператора не прописаны, — ответила асбестовцам генеральный директор фонда Светлана Баранова. — Мы только открываем счет, а пользоваться им не можем и не можем вести начисления. Полагаю, собственникам домов должны помочь управляющие компании.

Елена Шевелева подняла на ноги всех городских чиновников: что за несправедливость такая? Ладно бы дом был под собственным управлением и самостоятельно решал все вопросы, в том числе открытие личного счета. Ведь потому и приняли решение аккумулировать взносы в составе регионального фонда, чтобы пользоваться финансовой и управленческой поддержкой государства, а что вышло? Нажили себе проблем?

Администрация Асбеста отправила запрос в министерство энергетики и ЖКХ Свердловской области. В министерстве признали: вопрос о начислении взносов для собственников МКД, выбравших способ формирования средств капитального ремонта на специальном счете, открытом региональным оператором, «ввиду пробелов в законодательстве остается открытым» и до момента принятия законодательных актов (в Государственную думу представлено 2 законопроекта) должен решаться самими собственниками.

— Отступать мы не намерены, — Елена Шевелева складывает ответы в отдельную папку. — Обратились в управляющую компанию, все-таки другие начисления именно УК делает, когда-то она и плату за капремонт начисляла. Правда теперь этого пункта в перечне обязательных для УК начислений нет, поэтому пришлось договариваться об отдельной оплате.

По словам председателя совета МКД, поначалу УК «загнула» плату аж по 50 рубчиков с квартиры, независимо от площади. Строго за одну квитанцию. Жители не согласились.

— Наживаться за наш счет не позволим.

И вынесли решение платить по 0,33 рубля за квадратный метр площади. Получилось от 10 до 20 рублей с квартиры — куда ни шло. Надеются в марте уже  получить квитанции.

— Считаю, так не должно быть, — высказала мнение директор Асбестовского ЕРКЦ — платежного агента регионального оператора Раиса Еланцева. — Жители и к нам обращались, но заключать договор на обслуживание с физическими лицами мы не можем. Закон «О капитальном ремонте» в данном случае равенство прав собственников не обеспечивает. К тому же все выяснения продолжались уже после вступления закона в действие, и получилось, что жители более трех месяцев не могут оплатить счета. А это чревато для них не только начислением пеней, но и другими неприятностями.

— Выплата компенсаций по льготам будет приостановлена  до погашения задолженности, — поясняет директор МУП «Управление заказчика» Виталий Рожин. — По закону три месяца неуплаты дают право муниципальному органу задерживать перечисления. Думать надо было…

Кому?