Задача таких сооружений — не допустить потерю тепла через стены во время отопительного сезона. Таким образом, по словам экспертов, на обогрев зданий будет уходить гораздо меньше средств как из муниципального бюджета, так и из кошельков собственников жилья.

Главная мера, которую предлагают чиновники для сохранения тепла, — установка специальных конструкций из минеральной ваты на фасады зданий. Дополнительная оболочка может быть укреплена как на частные дома и на многоэтажные постройки, так и на отдельные квартиры.

— Для поддержания оптимальной температуры без большого расхода отопления прежде всего необходимо создание теплой оболочки здания, — отмечает исполнительный директор организации по изготовлению утеплительных конструкций Александр Фадеев. — Стены, пол, потолок, окна — все это не должно пропускать холодный воздух в помещение. Уверен, что вопрос: «Зачем платить так много за коммуналку» актуален для всех. И «шуба для жилья» — реальное средство экономии на услугах ЖКХ.

Загвоздкой может стать то, что установка таких утеплителей должна лечь на плечи собственников. И если, к примеру, счетчики на воду и электроэнергию обходились каждой свердловской семье порядка 5 тыс. рублей, то «украсить» фасад собственной квартиры будет стоить гораздо больше. Связано это тем, что недешевы материалы и довольно дорого обходятся строительно-монтажные работы. Если говорить о новом жилье, оснащенном теплосберегающими конструкциями, то оно будет стоить дороже на 1—3 тыс. рублей за квадратный метр. Стоимость квартир, которые были оборудованы утеплителями в процессе эксплуатации, еще на порядок выше. Условно говоря, на сегодняшнем рынке обычная новая утепленная «двушка» будет стоить на 50 тыс. рублей больше, а на вторичном жилье — на все 200—300.

— Многочисленные экспертизы домов показывают, что самое значительное количество тепла теряется через стены, — поясняет Александр Фадеев. — Как показывает подобная практика в Германии, теплосберегающие конструкции окупаются примерно за 10—20 лет. После монтажа минеральной ваты на фасад зданий автоматически срабатывает регуляция подачи тепла и затраты на отопление резко снижаются. В данный момент усилия управляющих жилищных компаний направлены на то, чтобы стимулировать граждан к экономии по всем направлениям ЖКХ. Но окончательное решение по утеплению своего жилья, конечно, должны принимать только сами собственники.

— На территории Свердловской области большинство домов построены больше 20 лет назад, — добавляет заместитель директора ассоциации управляющих и собственников жилья Свердловской области Татьяна Качесова. — Тогда были совсем другие строительные технологии и материалы. Поэтому для комфортного проживания даже старое жилье должно соответствовать современным требованиям. Прежде всего мы призываем свердловчан провести энергетическое обследование, чтобы в дальнейшем составить программу по модернизации жилья.

Отмечу, что экономить на услугах ЖКХ граждан призывают уже не первый год. Сначала ответственным квартиросъемщикам настоятельно рекомендовали вкручивать новые лампочки, которые якобы и светят ярко, и электроэнергию берегут, и срок эксплуатации у каждой чуть ли не 10 лет. После этого объявили, что подаваемая энергия днем и ночью стоит по-разному, и обязали всех установить счетчики, которые ведут учет по двойному тарифу. В итоге счета на квартплату если и уменьшились, то очень незначительно.

Кроме того, незадолго до замены лампочек проходила масштабная кампания по установке приборов учета воды. Дорогостоящие счетчики долго отказывалась устанавливать значительная часть населения. В частности, многие пенсионеры, которым реализация этой затеи была просто не по карману. Да и привыкли они платить по старинке — по общему тарифу. Но чиновники всех убедили — выгода будет значительно превышать затраты и вложенные деньги окупятся буквально в течение года.

Почувствовал ли кто-то выгоду от проведенных мероприятий — сказать сложно. Но, как заявил начальник отдела энергосберегающих технологий министерства энергетики и ЖКХ Свердловской области Александр Чистяков, снижения цен на квартплату не произошло, так как экономить начали «не оттуда». Ведь более половины суммы, предъявляемой в счетах, по данным статистики, составляет стоимость отопления. С этого и нужно было начинать.

— В данный момент в соответствии с принятым федеральным законом об энергосбережении в Свердловской области была разработана программа, которая содержит ряд мер, — пояснил Александр Чистяков. — В частности, активно устанавливаются общедомовые приборы учета потребляемого тепла, модернизируются котельные.

В заключение хотелось бы заметить, что в окупаемости теплосохраняющих конструкций, сомневаться действительно не приходится. Ведь их технология основана на обычных законах физики и доказывается элементарно. Сомнение вызывает то, что срок окупаемости слишком долгий, чтобы можно было смело отдавать огромные деньги в надежде на получение выгоды через 20 лет.