Сарафанное радио

Аналогичный случай  был в Сысертском районе, жительница которого — гражданка К. — умудрилась продать четырем разным людям земельный участок, на который судебными приставами-исполнителями был наложен арест.

Началась эта история еще в 2012 году, когда женщина обратилась к своим знакомым с просьбой помочь подыскать ей покупателей на лакомый кусочек земли, находящийся в престижном месте. «Сарафанное радио» сработало лучше любой рекламы, и вскоре к продавщице обратился первый потенциальный покупатель. Не откладывая дела в долгий ящик, «землевладелица» потребовала передать ей определенную сумму, сообщив, что на нее она произведет размежевание участка и перевод из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель под индивидуальное жилищное строительство, после чего оформит договор купли-продажи земельного участка. 

Дешево и сердито

Покупатель, обрадованный выгодной, как ему тогда казалось, сделкой передал продавщице земли 120 тыс. рублей. Однако, получив вожделенную сумму, мошенница своих обязательств не выполнила. Она нашла еще трех чересчур доверчивых людей и объегорила их тем же образом, что и первого. В общей сложности предприимчивая особа похитила еще около 450 тыс. рублей.

Как ей это удалось сделать? Ответ на этот вопрос содержится в показаниях потерпевших, которые они дали в ходе судебного рассмотрения уголовного дела о земельном мошенничестве.

Во многом удачному осуществлению афер способствовала низкая цена, по которой реализовывалась земля. Так, один из потерпевших сообщил, что 120 тысяч рублей ему необходимо было заплатить за участок... в 50 соток. Даже по ценам 2012 года, тем более для престижных участков под Сысертью, продажей которых занималась мошенница, эта стоимость выглядит подозрительно дешевой.

Совершению обмана способствовало и то, что продавщица вела себя абсолютно открыто, не стесняясь, показывала свой паспорт, давала расписки о получении ею денег, показывала необходимые документы на землю, обосновывая необходимость выплаты ей определенных сумм то межеванием участка, то расчисткой дороги к нему. Когда, заплатив деньги и подолгу ожидая оформления документов, люди проявляли беспокойство, мошенница успокаивала, мол, «трудности есть, но они решаемы».

Все это способствовало тому, что те, кто уже заплатил свои деньги, терпеливо ждали, когда же участки перейдут им в собственность, а те, кто еще не был втянут в эту мошенническую схему, потихоньку внедрялись в нее, поддаваясь уверениям своих знакомых о том, что продавщица земли — женщина серьезная и с ней можно иметь дело.

«Пятилетка» в колонии

Как выяснилось впоследствии, единственное дело, какое с ней было можно иметь, это дело уголовное. В конечном итоге, отчаявшись получить в собственность землю, которая, как наконец выяснилось, находилась под арестом и в принципе не могла продаваться и покупаться, обманутые люди пошли в полицию.

В отношении земельной магнатши было возбуждено дело за мошенничество, по итогам рассмотрения которого она приговорена к пяти годам лишения свободы в колонии общего режима. Кроме того, Сысертский районный суд постановил взыскать с осужденной в пользу потерпевших сумму причиненного ею ущерба.