И вовсе не потому, что дом признали аварийным — то есть опасным для жизни — и решили вопрос с расселением. Нет, дом получил статус подлежащего капитальному ремонту.

— Как же так? — возмущаются жильцы. — Хоть бы не обещали, не обманывали. А то сначала дом признали подлежащим сносу, а через 2 года вдруг передумали. Как будто у нас что-то улучшилось. Наоборот, хуже стало. Деревянные конструкции гниют, оконные рамы вот-вот выпадут, на первом этаже пол встает дыбом, а что под ним творится — это не для слабонервных. Недаром комиссия, принимающая решение, ни в одну квартиру даже не заглянула.

Под полом в деревянной двухэтажки фундамента нет. Вот так ее построили — на «стаканах», как объясняют жители, возможно, для временного жилья. Канализация в доме самая примитивная — выгребная яма возле торца. Яму не чистили давно, поэтому стоки попадают под здание. Снующие под ним крысы, в отличие от людей, умеют приспособиться к любым условиям и на жизнь не жалуются. Жалуются люди.

— В доме чинили крышу, — рассказывает Татьяна Любимова. — Летом чинили, а зимой намело полный чердак снега. Через несколько дней снег растаял, и все потекло в квартиру. А мы как раз побелили, обои поклеили. Все пропало. Я обращалась в управляющую компанию, требовала составить акт. Никто даже не явился посмотреть, что произошло.

Улица Заломова находится на самой дальней окраине Асбеста — в 101-м квартале. Управляющая компания «А-строй» приостановила здесь свою деятельность, о чем сообщила клиентам посредством объявления. В район незамедлительно явилась другая УК, подхватила эстафету у коллег и сделала самое главное — разнесла квитанции на уплату коммунальных платежей… Выгребная яма подождет, а крыша — тем более.

Жителям в этом коммунальном «раю» приходится нелегко, но, как говорится, знать бы, ради чего терпеть. Они-то рассчитывали на снос своего инвалида-дома, а не на реанимацию.

— Никаких нарушений в решении межведомственной комиссии — исключить из списка ветхого жилья дом № 56 на улице Заломова — нет, — считает специалист отдела ЖКХ администрации города Татьяна Мордовина. — Видимо, в первый раз ошибочно внесли его в этот перечень. По правилам дом признается аварийным, если возникает угроза для жизни, а ветхим — если деформированы несущие конструкции — стены, потолок, фундамент. Комиссия определила износ дома на 56%, жилое здание включено в программу капитального ремонта. На следующий краткосрочный этап, то есть 2018 год.

Всего 14% не хватило, чтобы износ составил 70%, и жители с полным правом могли бы претендовать на новые квартиры. Впрочем, не они одни вылетели из списка — в пересмотренном и утвержденным главой администрации Асбеста Владимиром Суслопаровым перечне из 20 адресов осталось 16. Средства экономили? Но ведь программы сноса аварийного и ветхого жилья финансируются федеральным и областным бюджетами, напрягать собственный не требуется.

Чиновники свое решение не комментируют, но, отвечая на заданный вопрос на заседании Думы, заместитель главы администрации Асбеста Иван Симонов сообщил: год назад Асбест получил 28 млн рублей на снос одного аварийного дома. Дом благополучно снесли, жителей расселили. И этим удовлетворились.

Между тем жители дома № 56 на улице Заломова сдаваться не собираются. Хотят заказать независимую техническую экспертизу. Кстати, имеют полное право обращаться в том числе и в региональный фонд капитального ремонта. На встрече с жителями Асбеста в декабре 2014 года директор фонда Светлана Баранова сообщила, что ветхие и аварийные дома, попавшие в программу, ремонтироваться не будут, а будут подлежать сносу. Износ определят специалисты прежде, чем взяться за ремонт.

В тему

В 2015 году в 20 муниципалитетах области планируется снести 210 ветхих домов, новое жилье должны обрести около 3 000 человек. На расселение бараков планируется потратить 3 млрд 224 млн рублей. Однако реализации этих планов может помешать сложная экономическая ситуация в стране.