И хотя в крупных муниципалитетах целевые сборы на обновление жилого фонда осуществлялись с 2005 года по январь нынешнего, новая-старая платежка вызвала немало вопросов. Многих читателей «Уральского рабочего» смутило то обстоятельство, что одновременно с декабрьской квитанцией они получили бланк договора о формировании фонда капремонта, который им предлагается подписать с региональным оператором. «Мы проводили собрание собственников и приняли решение, что будем хранить средства на собственном спецсчете в банке. С какой стати я должен подписывать договор еще с кем-то?» — спрашивает екатеринбуржец Владимир Сажин.

Как пояснила на пресс-конференции в РИЦ «ТАСС-Урал» генеральный директор регионального фонда Светлана Баранова, предложение подписать договор касается тех собственников, которые выбрали коллективную форму накопления средств на капитальный ремонт, а также довольно многочисленных «молчальников». Дело в том, что определиться со способом формирования «капитального» бюджета следовало до 1 сентября нынешнего года. Кто не успел это сделать или опоздал с официальным оформлением волеизъявления жильцов многоквартирного дома, автоматически включается в реестр регионального оператора. Это не означает, что обратной дороги для опоздавших нет. Подать заявление о смене способа накопления можно в любой момент, если на то есть воля собственников. После процедуры «развода» оператор вернет им накопленную сумму (учет поступлений ведется по каждому дому отдельно).

Но и тем собственникам, кто осознанно решил складывать «капитальные» деньги в общий котел, подписывать договор необязательно. Если человек оплатил декабрьский счет, выставленный за капремонт, это означает, что он уже вступил в договорные отношения с региональным оператором и согласен впредь делать ежемесячные взносы. К слову, с января следующего года они увеличатся на 2 рубля 10 копеек — в декабре уральцы заплатят по графе «Капремонт» из расчета 6 рублей 10 копеек за квадратный метр жилья.

На платежи по капремонту распространяются те же льготы и санкции, которые действуют в отношении оплаты коммунальных услуг. То есть льготники получат предусмотренные законом компенсации и субсидии, должникам начислят пени.

Обеспечит ли региональный оператор сохранность «капитальных» взносов в условиях гиперинфляции? Отвечая на вопрос «УР», Светлана Баранова пояснила, что фонд размещает аккумулируемые средства в трех выбранных по конкурсу банках (Сбербанк, Россельхозбанк, Банк Москвы) в среднем под 3% годовых.