Но крыло оказалось ненадежным: все это время здание стремительно ветшало. К сегодняшнему дню памятник истории и культуры дошел до ручки: из-за прохудившейся кровли сгнили деревянные конструкции, пол второго этажа провалился, фундамент крошится, стены в трещинах, оконные рамы выпадают. Системы электроводотеплоснабжения и канализации полностью разрушены.

А ведь в свое время у старинного особняка мог появиться рачительный хозяин — организатор музея народного быта Михаил Смердов. Собранная энтузиастом уникальная коллекция самоваров, подсвечников, керосиновых ламп, утюгов, другой кухонной утвари приобретает все большую известность не только в области, но и далеко за ее пределами. Если за два первых года (музей открылся в конце 2011 года) его посетило около 9 тысяч человек, то с начала нынешнего — почти 16 тысяч! Здесь побывали туристы из Челябинской, Курганской, Тюменской областей, Пермского края, Башкирии. Не обошли вниманием и зарубежные гости — из Германии, США, Польши, Чехии, Швейцарии.

О местных жителях и говорить нечего: в музей приходят целыми классами, дошкольными группами — изучать историю родного края. Одно плохо: два зала общей площадью в сотню квадратных метров не в состоянии вместить всех желающих. Тесно и экспонатам: для обозрения выставлена лишь пятая часть собранных артефактов (всего их более десяти тысяч), остальное — в запасниках.

Расположенный буквально впритык к музею двухэтажный исторический особняк — идеальный вариант для расширения выставочных площадей. С ним и связал свои надежды Михаил Смердов, обратившись в региональное министерство по управлению госимуществом с письменной просьбой — продать особняк на условиях социального обременения, то есть с указанием конкретного назначения. Распорядительная дирекция Мингосимущества области назвала ориентировочную балансовую стоимость здания — 2 млн 400 рублей.

Поскольку последняя оценка объекта проводилась на момент его передачи из муниципальной собственности в областную, когда здание еще не было в столь плачевном состоянии, как сегодня, то потенциальный покупатель счел цену сильно завышенной. С учетом того, что особняк придется восстанавливать практически заново, Михаил Иванович готов был заплатить за его останки 300—400 тыс. рублей. О чем он уведомил министерство в повторном обращении. В ответ МУГИСО разъяснил, что объект культурного наследия может быть продан исключительно на торгах, по стоимости, определенной независимым оценщиком.

А недавно на стене особняка появилось огромное объявление о его продаже. Михаил Смердов навел справки: за превращенный в руины объект МУГИСО намеревалось выручить чуть ли не 4 млн рублей, причем без всякой независимой оценки!

Как удалось выяснить автору этих строк, ни одной заявки на приобретение разоренного особняка не поступило. И в министерстве уже готовы пойти навстречу администрации Ирбита, которая просила вернуть памятник архитектуры  в муниципальную собственность, чтобы спасти его от окончательной гибели.

Стоило ли вообще забирать у города недвижимость, если областное управление столь губительно для нее?