Такая форма торгов весьма перспективна для города, так как дает возможность на средства частных инвесторов сносить и отселять целые кварталы ветхих многоквартирных домов, преображать эти территории в соответствии с Генпланом и Правилами землепользования и застройки. Однако юридическая сторона вопроса содержит массу сложностей, потому подобные аукционы пока не стали массовым явлением.

Тем не менее аукцион решил судьбу трех обширных земельных участков и множества людей, которых в обозримом будущем ожидает переезд в более комфортное жилье. Так, участок площадью 24,5 га в районе улиц Луганской и Саввы Белых ушел в руки компании «Демидовский камень» по начальной цене 52 млн рублей — никто из 6 участников торгов не стал играть на повышение, видимо, договорились в кулуарах, что законом не запрещено. А вот за 8,4 га в квартале улиц Кузнецова, Кировградской, Красных борцов и Уральских рабочих завязалась борьба между 9 претендентами. Победил в итоге «Атомстройкомплекс», предложивший 28 163 700 рублей при начальной цене 15 163 700.

Но это не идет ни в какое сравнение с соперничеством за сравнительно небольшой клочок земли (всего 2,5 га) на Машинной — Луганской. Большинство из 15 участников торгов — те, кто рассчитывал выиграть право аренды по цене, близкой к начальной (5 090 тыс. руб.) быстро превратились в обескураженных зрителей. Зато представители 5—6 фирм, строивших далеко идущие планы по освоению этого надела, расположенного на выезде из города в сторону аэропорта «Кольцово», разошлись не на шутку. Измучив аукциониста, пошагово поднимавшего цену на 100 тыс. рублей, как это было предписано, они остановились на заоблачной сумме 79 890 тыс. руб. Вожделенный участок достался компании «Синара-Девелопмент».

При розыгрыше этого лота установлено сразу два рекорда за все время проведения земельных аукционов в Екатеринбурге: по абсолютной цене участка и по превышению начальной цены, которая выросла в 15,7 раза.

Остается надеяться, что на участке-рекордсмене будет построено нечто действительно стоящее, а также на то, что подобный интерес к освоению застроенных территорий не будет ослабевать, и это в свою очередь позволит более высокими темпами отселять горожан из ветхого и аварийного жилого фонда.