По данным на начало 2024 года, общий объем кредитной задолженности жителей Среднего Урала составил 1,02 трлн рублей. Больше половины этой суммы приходится на ипотеку.

Жители области поставили абсолютный рекорд по объему ипотеки. За прошедший год они оформили такие кредиты на сумму 256 млрд рублей, это на 72% больше, чем в 2022-м году.  

Как поясняют аналитики, причин быстрого роста свердловского ипотечного рынка несколько. В частности, это восстановление спроса на жилье после его спада в 2022 году. Люди по-прежнему рассматривают покупку квартиры как средство сбережения денег и инвестиций. Многие уральцы стремились взять льготный кредит на новостройку в ожидании роста ставки и ужесточения условий государственных программ поддержки.

— Чтобы избежать дисбаланса на этом рынке, Банк России вводит меры, которые побуждают банки ограничивать выдачу ипотеки заемщикам с высокой долговой нагрузкой и низким первоначальным взносом, – отметил заместитель начальника Уральского ГУ Банка России Сергей Коровин.

Потребительское кредитование тоже росло высокими темпами. Портфель таких заимствований, куда входят как автокредиты, так и кредитные карты, вырос на 17%, до 453 млрд рублей. 

Несмотря на сохраняющуюся кредитную активность, свердловчане стремились и сберегать. Банковские вклады выросли на 22% и по итогам года превысили 1,1 трлн рублей (без учета счетов эскроу).

Во второй половине 2023 года на фоне роста ключевой ставки Банка России люди начали перекладывать средства с текущих счетов на срочные вклады. Большую часть денег в банках – 96% – жители области хранят в рублях.