Столько коммунальщики заплатят жильцам одной из квартир первого этажа, которых в течение недели дважды затопило бытовыми стоками. Суд признал виновником аварии управляющую компанию, не выполнившую профилактическую очистку канализационного стояка.

Уверена, что 99% читателей только из этих строк узнали, что коммунальщики обязаны проводить превентивную санацию системы водоотведения, причем не реже одного раза в год, отражая выполнение этой процедуры в соответствующем акте. Отсутствие профилактики сточных труб служит для жильцов основанием для предъявления материальных претензий к УК. А поскольку практически ни одна компания не заморачивается предупреждением аварий, то у граждан, пострадавших от канализационных потопов, есть все шансы заставить коммунальщиков заплатить за пренебрежение своими обязанностями.

По крайней мере, так было до 29 июля нынешнего года. С этой даты вступили в действие поправки, внесенные Правительством РФ в Правила пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации. Норма прямого действия, обязывающая коммунальщиков заниматься профилактикой канализационных сетей, отнесена к компетенции местного самоуправления, которые вправе включить ее в муниципальный регламент правил коммунального обслуживания. В свою очередь, собственники жилья при заключении договора с управляющей компанией могут отдельной строкой оговорить проведение канализационной профилактики.

Но чаще именно сами жильцы создают аварийные ситуации, спуская в унитазы что ни попадя. Установить виновника, как правило, невозможно, и по этой причине пострадавшие считают несправедливым взимание платы за аварийное устранение засоров.

О разных аспектах канализационной проблемы — в сообщениях собственных корреспондентов «УР».

Результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра, который является основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества (элементов общего имущества) требованиям законодательства Российской Федерации, требованиям обеспечения безопасности граждан, а также о мерах (мероприятиях), необходимых для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений).