Закаленные должники особо не дергаются: какую бы астрономическую сумму они ни задолжали, прокуратура все равно заставит взыскателей открыть задвижку, потому как морозить людей не полагается по закону.

Так что жителям Нижнего Тагила, Артемовского, Режа (эти территории накопили к сезону больше всего долгов) беспокоиться не о чем. В отличие от энергетиков, которые в прошлую зиму по сути дела отпускали тепло в кредит, а теперь желают получить его обратно — в сумме 6 с лишним миллиардов. Таков размер совокупного долга потребителей области, и 62% (3,5 млрд) этой суммы — на совести жителей.

По информации областного министерства энергетики и ЖКХ, доля неплательщиков, которые действительно не способны оплатить предоставленные им услуги, составляет не более 25%. По мнению главы ведомства Николая Смирнова, помочь им обязаны органы социальной защиты населения.

С платежеспособными потребителями должны разобраться управляющие компании, для чего необходимо наладить системную претензионную работу. Проще говоря, взыскивать недоимки через суд. Министр советует коммунальным управленцам обратить внимание прежде всего на должников, имеющих по две и более квартиры. Как выяснилось, «многоквартирников» среди неплательщиков — 17%. К ним в первую очередь будет применяться такая крайняя мера, как выселение из квартир, предложенная правительством РФ.

До сих пор выселить за долги можно было только нанимателей муниципального жилья, такие прецеденты уже были. В частности, в Каменске-Уральском под переселенцев даже выделили дом с малогабаритными квартирами, куда переехали несколько семей злостных неплательщиков. Но широкого распространения эта практика не получила по двум причинам: во-первых, судебная процедура довольно сложная, нужно соблюсти множество условий, во-вторых, собственно муниципального жилья в городе осталось мало.

Теоретически можно потеснить и собственников жилья: если человек задолжал крупную сумму денег, он отвечает перед кредитором в том числе своим имуществом. Процедура отчуждения недвижимого имущества выглядит так: по решению суда на квартиру накладывается арест, потом она реализуется через службу приставов, из вырученной суммы гасятся коммунальные долги, остаток возвращается бывшему владельцу. Но такой вариант возможен только в случае, если у владельца это не единственное жилье. Опытные юристы утверждают, что выселить собственника из единственной квартиры практически невозможно.

Министр считает оправданной жесткую позицию правительства по отношению к должникам: «Долги за коммунальные ресурсы — это сокращение ремонта инженерных сетей, невозможность замены и модернизации котельного оборудования, в конце концов, это не выплаченная в полном объеме заработная плата людям, работающим в ресурсоснабжающих организациях».

КСТАТИ

Свою долю в 6-миллиардный долг вносят и управляющие компании: по сведениям министерства, они не перечислили за прошлогоднее тепло более 250 млн рублей. Энергетики предлагают потребителям напрямую заключать договоры по энергоснабжению, чтобы исключить недобросовестных посредников из системы взаиморасчетов. По словам руководителя «Свердловэнергосбыта» Георгия Козлова, в этом году количество прямых договоров увеличилось на 20 тысяч, и количество заявлений от жильцов, не желающих отвечать за чужие долги, на его взгляд, будет увеличиваться.