Полноправными хозяйками «трешки» были его жена, Людмила Курбанова, и 23-летняя дочь, Наталья, инвалид второй группы с детства. Впрочем, состояние здоровья не являлось помехой для пьяных загулов обеих. Квартира превратилась в притон, а жизнь соседей — в ад.

Спустя год во время хмельных разборок старшая Курбанова была убита, но это трагическое происшествие никак не отразилось на образе жизни дочери. Полтора года(!) потребовалось администрации города, чтобы собрать документы в суд и подать иск о выселении. Суд иск удовлетворил, Н. Курбанову было решено переселить в жилье меньшей комфортности. Имелась в виду квартира без окон и дверей на улице Революции, 24. Понятно, Наталья туда не поехала, поселилась у родной тети.

Между тем освободившуюся квартиру городская власть отвела врачу. Но пока в медицинском учреждении изыскивали средства на ремонт, в пустующей квартире поселился 27-летний житель Туринска — некий Сергей Загайнов, гражданин без определенного рода занятий, но с вполне определенной целью. В Ирбит он приехал в поисках жилья и случайно наткнулся на дом с разбитым окном. Разузнав у соседей, кому принадлежит квартира, разыскал Курбанову. Та объяснила, что все вопросы решает ее неофициальный опекун — заведующая отделением центра социального обслуживания населения Наталия Баранова. «Шеф» согласилась оказать содействие по возврату квартиры в прежние руки.

Загайнов приступил к делу. От имени Чеснокова подал в суд заявление о нарушенных гражданских правах — якобы, истца не известили о рассмотрении вопроса по существу. А чуть ранее от имени Чеснокова в Ирбитский районный суд было подано еще одно заявление — о восстановлении по уважительной причине пропущенного срока подачи кассационной жалобы.

Срок был восстановлен, а месяц спустя областной суд отменил решение Ирбитского районного суда от 3 ноября 2010 года о прекращении договора социального найма и вернул дело на новое рассмотрение. В итоге, администрация города отказалась от прежнего иска, мотивируя тем, что для Курбановой нет подходящего жилья.

Тем временем Загайнов занялся ремонтом квартиры, а Баранова — подготовкой ее к приватизации. В декабре 2012 года эта процедура была совершена.

Оставался последний этап — купля-продажа. В Ирбитский отдел управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Свердловской области пришла Н. Баранова с подшефной. Там документы приняли, но операцию осуществили не сразу. Несколькими днями ранее к ним поступило письмо за подписью начальника управления социальной политики по городу Ирбиту и Ирбитскому району Людмилы Палтусовой. Она просила приостановить процедуру регистрации купли-продажи квартиры в связи с тем, что Курбанова значения своих действий не осознает, намеченная к приобретению для нее комната не пригодна для жилья.

На основании этого обращения, а также продажной стоимости квартиры (всего 300 тысяч рублей) орган государственной регистрации усомнился в чистоте сделки и направил запрос в межмуниципальный отдел МВД России «Ирбитский». Однако там никаких нарушений закона не установили. По суду недееспособной Курбанова не признана: может квартиру хоть за 300 рублей продать, хоть подарить кому угодно. А законность приватизации не проверялась, ибо такой вопрос перед правоохранительным органом не ставился — несмотря на то, что наниматель Курбанова за жилье и коммунальные услуги задолжала более ста тысяч рублей.

Весной у Натальи умерла родная тетя, и племянница лишилась возможности проживать в ее муниципальной квартире. Поэтому сердобольные социальные сотрудники отправили подопечную в центр временного пребывания. С глаз долой…

Постскриптум

В настоящее время новоявленный владелец «трешки» успел пробить вход с фасада, превратив жилое помещение в офисное, и выставил на продажу за 1,6 млн рублей.

А опекунша Баранова, получив «на хранение» 300 тысяч рублей от сделки, из центра социальной помощи населению уволилась и, по сути, освободилась от каких-либо обязательств перед подопечной, которая осталась на правах бомжа. А по прежнему адресу Курбановой — на улице Мальгина, д. 52 — продолжают приходить квитанции с огромными долгами, скопившимися за 5 лет.