Одновременно оживились мошенники разных мастей, специализирующиеся на обмане временно бездомных граждан.

Существуют десятки способов выудить деньги у неискушенных провинциалов — о технологиях квартирного обмана не раз писал «Уральский рабочий», предупреждая потенциальных жертв. Но недобросовестные агентства проявляют завидную изобретательность, придумывая все новые «дурилки», активно используя для этих целей Интернет. Самая невинная из них — в целях саморекламы разместить на сайте огромное количество фиктивных объявлений о сдаче жилья. Кстати, оттуда же, как правило, берут адреса мошенники, занимающиеся рассылкой СМС-сообщений с предложением посредничества, — всплеск такого рода афер правоохранители зафиксировали в начале лета.

А самый распространенный способ обмана — потребовать у клиента предоплату. Потом, когда он выяснит, что по указанному адресу никто и не думал принимать квартирантов, заявить, что деньги взяты за предоставленное так называемое «информационное» обслуживание. Эксперты по рынку арендного жилья в голос предупреждают: оплачивать услуги риелтора следует только по факту заселения.

Несмотря на то, что СМИ не устают «профилактировать» правонарушения на рынке жилья, обманутых граждан меньше не становится. Легкой добычей так называемых «информационников» становятся иногородние студенты, именно поэтому обманщики чаще всего раскидывают сети вокруг крупных екатеринбургских вузов, открывая поблизости фирмы-однодневки.

Администрация Екатеринбурга совместно с Уральской палатой недвижимости решили поставить заслон мошенникам, создав собственный интернет-ресурс, который отфильтровывал бы потенциальных мошенников и одновременно обеспечивал бы потребителей качественной информацией о рынке съемного жилья.

Как утверждают представители Уральской палаты недвижимости, на разработку сайта потребуется не менее года, а пока квартиросъемщикам придется руководствоваться советами, которые дает читателям «УР» специалист УПН Татьяна Ковтуновская:

— Не платите денег никому до того, пока не увидите жилье, которое вас устраивает! Добросовестные посредники присутствуют на показе, не работают по предоплате и не берут деньги только за информацию.

В договоре, в соответствии с которым вам оказывается услуга, должно быть прописано: подбор квартиры (комнаты) с последующим вселением. Акт о выполнении услуги подписывайте только после вселения.

Подписывайте договор аренды и производите расчеты только с собственником помещения (или лицом, действующим по нотариальной доверенности), для этого сравните ФИО в его паспорте с ФИО в свидетельстве на право собственности на объект недвижимости. Расчеты и подписание договора с другим лицом ставит под сомнение законность вашего проживания в чужой квартире и грозит потерей затраченных средств.