Дом отремонтировали, правда жители до сих пор не полностью  внесли свою долю — 5% от общих расходов, но постепенно погашают долг.

Кроме того, общедомовой бюджет регулярно пополняется платой за аренду, которую вносят владельцы десятка организаций — магазинов, аптеки, парикмахерской и т. д., расположенных на первом этаже. Не каждый таким «богатством» располагает и даже тратит на нужды собственные.

А нужды есть — проезжая часть в ямах, в дождливую погоду — в лужах, автомобили ночуют на газонах. И самое главное — нет пешеходного тротуара. То есть когда-то, лет 20 назад, пешеходной частью была именно та, которая ныне — проезжая. Поскольку проживающие в указанном доме (да и в соседних) ходили в основном пешком. А сейчас все ездят, но и пешеходы остались: пожилые, мамы с колясками, дети. Последним, когда выбегают из подъезда, ничего не стоит попасть под колеса.

Движимые такими соображениями, жители обратились в управляющую компанию: надо бы тротуар во дворе сделать. Ну, и дорогу подлатать, парковку заасфальтировать, если на все это хватит денег.

— И нам не отказали, — рассказывает Елена Черепанова, председатель совета дома. — Сказали даже: все будет, не волнуйтесь. Мы бумаги оформили, как положено, подписи собрали, заявления написали. Тротуар для нас первейшая необходимость, поскольку двор сквозной. Люди приезжают в учреждения, подъезжают грузовики с товаром — служебные входы магазинов выходят во двор. Зато пройти, особенно с детской коляской, целая проблема.

Вот почему народ предстоящему ремонту обрадовался. Но рано. Строители вскопали полоску газона под будущий тротуар, завезли бордюры и принялись за укладку асфальта. Только жители увидели, что дорожка тянется ровно на четыре подъезда из шести, а дальше упирается в растущую березу.

— А дальше как? — всполошились. — Так и останется?

Строители в лице бригадира отправили жителей по известному адресу — то есть в управляющую компанию.

— Конечно, пошли разбираться, — рассказывают активисты. — Сначала нам сказали, что тротуар помешает магазинам разгружаться. Ну, а нам какое дело до этих проблем? Мы здесь живем и вправе решать, что нужно, владельцы торговых точек сами пусть думают и благоустраивают свои подъезды. Потом заявили, что денег не хватает. А сразу почему не предупредили? Мы бы на парковки не стали тратиться, тем более деревья пришлось вырубать, чего мы совершенно не хотели и не просили. Теперь у четырех подъездов тротуар будет, а остальным так и бегать по проезжей части? Но ведь деньги общие…

Начальник отдела УК «Жилсервис» Юрий Дрянков считает, что жители не правы в своих претензиях.

— Ремонт, который запланирован во дворе, обойдется в 500 тысяч рублей, а сумма арендной платы — 280 тысяч, — пояснил специалист. — Так что пришлось добавлять из другой статьи расходов. Поэтому решили делать по принципу — на сколько денег хватит, столько и делаем. Интересы магазинов тоже, считаю, надо учитывать. Деньги-то откуда за аренду? От них.

Ну да, если бы не магазины, то и половины тротуара не видать жителям дома. С другой стороны, и транспорта было бы меньше, причем в разы.

— Все равно мы будем добиваться своего, — резюмирует Елена Черепанова. — Вплоть до обращения в суд. А пока жители «обиженных» подъездов готовят обращение в администрацию города. Если есть у нас право самим решать, как расходовать общие средства, то почему решает УК?

Ответ, между тем, имеется в Жилищном кодексе РФ. Согласно статье 161, совет многоквартирного дома «осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту имущества дома», а также подписывает акты приемки оказания и выполнения вышеперечисленных услуг и работ. Необходимо только своим правом воспользоваться.