Председатель Союза жилищных организаций Москвы, член комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства Константин Крохин рассказал Е1, что по всем правилам цены на воду, тепло и электричество, должны падать.

— Рост тарифов на коммунальные ресурсы всегда объяснялся ростом мировых цен на энергоносители. Так нам всегда говорили: там растет, и поэтому у нас растет. Когда там перестало расти, у нас продолжало расти. Если брать страны с такой же ситуацией, в которой сейчас оказались мы, страны, которые были под санкциями — Иран и Венесуэла, — у них цены на энергоносители, в том числе для потребителя, падали, – пояснил эксперт.

Поскольку энергоносители останутся в стране, значит, предложение на внутреннем рынке будет больше, и цены на энергоресурсы расти не должны, поэтому нет оснований для роста тарифов на коммунальные услуги, добавил Крохин.

По словам эксперта, цены на услуги по содержанию жилья и придомовых территорий зависят от инфляции, которая после начала специальной операции на Украине, по последним данным Центробанка, составляет 17,8%, а концу года может увеличиться еще. Жильем и придомовыми территориями занимаются в основном люди, у которых сейчас остро стоит потребность в деньгах.

– Причина комплексная — отрасль финансировалась по остаточному принципу, работа непрестижная. Ставка делалась на мигрантов, а их приток сократился во время пандемии, часть ушла работать курьерами. Для новых людей нужно создавать условия и привлекать зарплатой. Поэтому здесь мы ожидаем рост издержек и, соответственно, рост тарифов, – резюмировал Константин Крохин.

В государственных и муниципальных управляющих компаниях это будет не более 6–8%, а в частных компаниях – как решат собственники на собрании.

Уборочная техника тоже может влиять на рост тарифов, поскольку ее не производят в России или производят лишь частично, соответственно траты на ремонт, детали и другое обслуживание возрастут.

Напомним, правительство раз в год, 1 июля, индексирует тарифы на оплату коммунальных услуг. Индекс власти отрегулировали еще прошлой осенью специальным распоряжением.