К самому проекту футбольной арены вопросов нет. Авторский коллектив, возглавляемый московским архитектором Борисом Левянтом, доработал то, что понравилось Градсовету и в прошлый раз. Из двух рассмотренных ранее вариантов (См. «УР» № 76 от 26.04.13) в доработку пошел тот, где достойные сохранения фасады вместе со зрительскими трибунами накрывает единый «футляр», который может быть и прозрачным — эта версия была изначальной, и не очень. Версия, в которой сплошное остекление сменяют дробные витражи первого яруса, снижает световое загрязнение среды (сиять на всю округу можно, оказывается, лишь в пределах определенных санитарных норм), но заодно снижает и смысл сохранения старых фасадов, поскольку извне их рассмотреть будет трудно, а в интерьере и вовсе невозможно.

В связи с этим главный архитектор Екатеринбурга Михаил Вяткин напомнил о существовании третьего варианта, подразумевающего снос и совсем новое строительство. Это позволило бы намного эффективнее организовать внутреннее пространство стадиона, структурировав его в соответствии с современными спортивными технологиями, и как минимум в полтора раза сократить смету объекта. Прозвучал и еще один аргумент: не будь нужды накрывать оболочкой существующие конструкции, арену — при той же вместимости — можно было бы сделать намного компактнее и тем самым уменьшить визуальное давление объекта на окрестную застройку.

Но вышестоящие структуры на такой радикальный шаг не пошли и тема, похоже, закрыта. Впрочем, случись такой поворот, это не спасло бы еще от одной проблемы.

По требованиям СанПиН санитарная зона стадиона должна составлять 300 метров по кругу, считая от собственно спортивной площадки. В нашем случае в запретный радиус попадают и общественные, и жилые здания. И наивно предполагать, что никто из граждан, охваченных этим кольцом, не обратится иском в связи с ущемлением его законных прав. И это дело, а вернее дела, будут иметь, как говорят юристы, хорошую судебную перспективу. Для истцов.

А если конкретнее коснуться шумового загрязнения, то при предельно допустимом для жилой зоны уровне шума в 55 децибел и шуме футбольного матча в 75 дБ, проблема почти решалась за счет затухания звуковых колебаний с расстоянием. Но новый СанПиН снизил шумовой максимум до 40 дБ, а это значит, что надо либо отодвигать стадион значительно дальше, либо делать его крытым. А на крытых стадионах трава не растет, рулонного газона за 300 тысяч евро хватит максимум на 6 матчей чемпионата, после чего его придется выкинуть и постелить синтетику. Раздвижная же крыша требует совершенно иного конструктивного решения, колоссальных затрат и, как показывает мировой опыт, абсолютно себя не оправдывает. Остается, правда, надежда, что фактические замеры шумового воздействия покажут более благоприятную картину, нежели умозрительные расчеты. Боюсь, однако, что для этого придется использовать особо надежные приборы.

Цепочка, мягко говоря, затруднений этим не исчерпывается. Например, проектировщикам никак не удается выполнить требования по удобствам для VIP-гостей без вовлечения в подземное строительство площадки, примыкающей к западной трибуне. А у площадки свой собственник, а у собственника свои планы. Ну а коль скоро остатки старых трибун все же решено считать предметами охраны в составе объекта культурного наследия, придется решать непростой комплекс вопросов, связанных с историко-художественной экспертизой, регламентами охранных зон и т. д.

Словом, по ходу дискуссии назревал и назревал вопрос, который, наконец, прозвучал из уст одного из корифеев, бывшего главного архитектора Свердловской области Григория Мазаева:

— А почему бы не сказать честно, что здесь нужный стадион построить нельзя? Пора перестать пытаться пролезть в щель, которая становится все уже, а начинать строить новый стадион на новой площадке, где будут соблюдены все нормативы. Надо ведь помнить и о болельщиках «Урала», который только что пробился в премьер-лигу. Ради нескольких матчей чемпионата мира мы на 5 лет отберем у них тот стадион, который есть сегодня. И я не верю, что в полуторамиллионном городе должен быть только один стадион, расположенный на крайне неудобной площадке.

Казалось, эта речь произведет революцию, о необходимости которой так долго твердили… Но Михаил Вяткин тихо заметил: значит, городу придется содержать два больших стадиона вместо одного. И дискуссия, вернувшаяся к исходной точке, иссякла.