Нынешнее состояние строения плачевно. Если кирпичный первый этаж еще как-то держит удары времени и судьбы, то деревянная надстройка, перенесшая пожар и нашествие грибков всех мастей, обречена на дальнейшее разрушение и скорую гибель. Традиционные методы реставрации и реконструкции здесь уже не помогут, если кто-то и отчается на такую попытку, то обойдется она чрезвычайно дорого и без гарантий на успех. Выхода нет?

Выход есть, утверждает профессор Александр Долгов, директор института «Уралниипроект», автор уникальной научно-реставрационной методики. И конкретного проекта, иллюстрирующего ее эффективность.

Предметом охраны в составе объекта культурного наследия является в данном случае западный фасад, выходящий на улицу Горького, к пойме Исети и играющий важную роль в поддержании исторического облика бывшей Банной слободы Екатеринбурга. Проект, разработанный группой Долгова, предусматривает сохранение существующего фасада во всех его деталях — с заменой, разумеется, пришедших в негодность деревянных конструкций и элементов декора. Плюс развитие архитектурного образа по другим фасадам и вверх.

Дело в том, что историческая постройка никогда не была завершенным объектом, да и вообще всю свою дореволюционную жизнь пребывала, так сказать, в перманентном развитии. Начиналась она с небольшого сарая, пристроенного к брандмауэру — противопожарной каменной стене, в несколько этапов трансформировавшегося сперва в деревянный, затем в полукаменный жилой дом для служащих электростанции. Есть все основания полагать, что очередной стадией должно было стать сооружение крестового или продольного осевого мезонина — при обследовании чердака обнаружены опорные продольные бревна, выведенные выше уровня наружных стен, подсказавшие исследователям даже конфигурацию надстройки.

Тот же вариант развития вытекает из архитектурного решения фасада, обретшего в начале ХХ века классицистическую симметрию — такой мезонин здесь просто напрашивается. Причем, это не вкусовщина, это научный вывод, основанный на разработанной профессором Долговым теории архитектурной ординации, которая в свою очередь базируется на изучении типологии огромного количества объектов. Что помешало закончить постройку сто лет назад? Возможно, брандмауэр, ломавший симметрию, и… революция, сорвавшая, как известно, немало планов.

И еще один аргумент в пользу найденного решения, еще один вектор, совпавший с научно-художественными составляющими поиска и, в конечном счете, обеспечивший результат, — экономика. Только увеличение объема здания даст возможность собственнику отбить затраты на реконструкцию. Не будет мезонина — не будет инвестиций. Итог все тот же: разрушение и гибель памятника. Надежд на государство, которое не может справиться и с более ценными объектами культурного наследия, понятное дело, никаких.

Ну и, наконец, о технической стороне проекта. Конструктивной основой, на которой будет держаться вся эта красота, станет монолитный железобетонный каркас, стены сложат из газобетонных блоков, закроют их минеральным утеплителем. Далее — ноу-хау: фахверковая крепежная система с вентилируемым дощатым фасадом и элементами декора, оконные колоды, заново изобретенные для применения в таком необычном контексте… Каменных стен первого этажа коснется только отделка. Более того, для пущей сохранности их освободят от вертикальной нагрузки, а все, что выше, будет опираться на железобетонный каркас с отдельным фундаментом.

Защитники старины могут спать спокойно: проект с успехом прошел не только строительную, но и государственную историко-культурную экспертизу. Частичный демонтаж здания в данном случае — этап восстановления памятника. Попытка оставить, как есть, — верная дорога к его окончательной утрате. Акцентирую внимание на этой стороне вопроса, поскольку единственное разумное объяснение, почему зависла последняя подпись на пути к началу реконструкции (ее должны поставить в областном министерстве по управлению госимуществом), это опасение волнений общественности.

А время, между тем, не ждет. Памятники деревянного зодчества — как обладающие официальным статусом, так и нет, но от этого не менее дорогие сердцу горожанина, дряхлеют с каждым днем.

Сам Александр Долгов, считает, что в тех случаях, когда сруб еще сохраняет целостность, и есть возможность провести полноценную реставрацию, реставрацией и следует ограничиться. Описанная же здесь методика может иметь ограниченное применение, но, увы, весьма широкое, так как в городе много совершенно запущенных зданий, где еще есть что спасать, но сохранять уже нечего. И пример дома на Горького может и должен стать своего рода прецедентам, указать и властям, и инвесторам на альтернативу постепенной деградации исторической среды Екатеринбурга. 

КСТАТИ

Дом на Горького 43 б и другие столь привычные взору екатеринбуржцев образцы ордерной, основанной на классических принципах и при этом деревянной архитектуры привели в неописуемый восторг флорентийских коллег Александра Долгова, которые даже предложили организовать тематическую выставку в их городе, известном великими архитектурными традициями. Возможно, тем самым нам подсказали, чем еще Екатеринбург может быть интересен для искушенных туристов из Западной Европы и остального мира. Если мы действительно желаем превращения нашего города в одну из мировых столиц, подсказкой надо пользоваться…

[photo]906[/photo]