Срок его действия истекает 17 мая, а дальше непонятно: либо, как и в предыдущие 9 лет, исполнение данных функций будет поручено муниципалитету, либо основную часть работы взвалит на свои плечи областное министерство по управлению госимуществом.

Если первое, то пора бы обозначить намерения, чтобы не нагнетать напряженность в рядах застройщиков и прочих заявителей, которых беспокоит, будет ли завершена процедура предоставления участков, начатая в рамках действующего соглашения. Если второе, то объясните гражданам и юридическим лицам, на что им следует уповать в дальнейшем. Пока же мэрия по 16 мая включительно обязана принимать документы, но работать с ними прекратит уже 17-го — если ее полномочия не будут продлены.

Об этой проблеме шла речь на вчерашней пресс-коференции Сергея Мямина, заместителя главы Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования. Как можно понять из его пояснений, город вовсе не посягает на права, закрепленные законом за областью, муниципалитет волнует прежде всего целесообразность перемен, ведь если отказаться от порядка, предписанного соглашением, надо создавать новый порядок, обеспечивать его соответствующими инструкциями, доводить их до сведения заявителей, формировать штаты специалистов и налаживать их работу — это, по мнению Сергея Петровича, может растянуться до конца года.

Но и после этого местная власть останется вовлеченной в процесс, так как по федеральному закону именно за муниципалитетом закреплена обязанность проводить градацию земельных участков, определять их границы и т. д. Вот и придется заявителям мотаться между министерством и мэрией, ведь документы с одного уровня власти на другой будут перемещаться… 8 раз. Можно представить себе, сколько времени будет потрачено без всякого смысла.

И еще о смысле. Все действия муниципалитета в вопросах предоставления земли и нынче находятся под контролем МУГИСО. И ладно, если бы областники постоянно ловили мэрию на каких-то нарушениях, так ведь нет: разногласия возникают менее, чем в 1% случаев. И второе: кто бы ни проводил земельные торги, вырученные средства будут распределяться все в той же пропорции: 80% — городу, 20% — области. Ради чего огород городить?

Тем, кто никак не может принять вразумительное решение, неплохо бы задуматься о последствиях и сегодняшней неопределенности, и возможного утяжеления процедуры предоставления участков. Без всякой гадалки понятно, что нарушение цикличности этого процесса в среднесрочной перспективе вызовет дефицит площадок под застройку, что резко поднимет их цену на аукционах, а второй ценовой виток последует, когда выяснится, что количество введенного жилья отстает от спроса. Кто объяснит екатеринбуржцам, почему они должны покупать более дорогое жилье?