Демонтировать башню тоже не получается: бетон там особой прочности, взорвать ее так, чтобы она не повредила окрестные дома, никто не возьмется. Зато земельный участок площадью почти в 5 га в центре города у реки — кусочек лакомый.

Несколько лет назад владелец башни, федеральное правительство, выставил ее на свободные торги, которые выиграла некая московская фирма «Сэлтехком». Заинтригованным руководителям города москвичи представили эскиз застройки на утверждение: башня была изображена в своем нынешнем виде, ее окружали жилые высотки. Нет-нет, ребята, так не пойдет, ответили отцы города. Москвичи уехали и через несколько месяцев вернулись. Число жилых высоток было уменьшено. Им объяснили, что главное условие — приспособить подо что-то башню. Они задумались и… исчезли.

Прошлым летом на «Иннопроме» Д. А. Медведев пообещал передать башню региональным властям. И вот на днях об этом заговорили, как о вопросе решенном. Но уже столько раз судьба этого недостроя «решалась окончательно», что и сейчас возникают сомнения.

Впрочем, при внимательном прочтении текста официального сообщения на этот счет никакой «окончательности» не обнаруживается. Как можно понять из документов, нужно специальное постановление российского правительства, подписанное Дмитрием Медведевым, о передаче телебашни в региональную собственность. Но вот  дата заседания Кабинета министров, где этот вопрос должен решаться, пока не называется

Также не секрет позиция. ФГУП «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» (РТРС), чьей собственностью и является объект: оно готово передать его только в обмен на строительство новой телепередающей конструкции. Под это вроде бы уже и присмотрели площадку в 1,9 га в районе пересечения улиц Репина и Заводской. Однако возникает несколько вопросов. Связисты уже несколько раз отреклись от старой башни — зачем же им новая?! Чем их не устраивает старое сооружение?

Возникает вопрос о механизме компенсации городской казне. Тогда как земля эта муниципальная и дорогая из-за своего центрального расположения. И мало верится в то, чтобы мэрия, известная своей рачительностью, готова сделать такой царский подарок. Потому все переговоры на эту тему еще впереди

Также непонятны источники финансирования строительства телевышки на улице Репина. А это несколько сотен миллионов рублей, которых, как честно признали в РТРС, у  них нет и не предвидится. Аналогично высказался на пресс-конференции и глава свердловского МУГИСО Алексей Пьянков, по словам которого денег на реализацию такого проекта в облбюджете нет. И все надежды возлагаются на некую схему. Суть ее в том, что инвестор, которому отдадут 4,7 га с  телебашней, за это построит за свой счет новую телевышку.

И при таком варианте, как оптимистично заявлено, выигрывают все: телевизионщики получат 260-метровый передатчик, который обеспечит полноценное цифровое вещание в области, инвесторы — участок в центре Екатеринбурга, а город останется со своим символом.

Последнее, впрочем, звучит достаточно двусмысленно, так как вряд ли символом может быть недострой. Тем более для  столицы Урала, которая мелькает в мировых рейтингах. И вряд ли мегаполис украсит «пупырь» в центре города, когда сюда отовсюду приедут зрители на чемпионат мира по футболу в 2018 году. Потому честней сказать, что город от такой схемы получит дырку от бублика.

Кстати, оптимизм проявлялся уже неоднократно. Например, в начале 2000-х, когда было учреждено ОАО «Екатеринбургская телебашня», в числе прародителей которого выступили  правительство Свердловской области, ФГУП «РТРС», ОАО «Областное телевидение» и компания «Уралиндустри ЛТД» (Великобритания). Но, как ни обхаживали председателя Счетной палаты Сергея Степашина во время его пребывания на Среднем Урале, он узаконивать сделку не стал.

Озвучивалась идея превратить нашу телебашню в конкурента Эйфелевой. И были даже встречи по этому поводу с представителями фирмы NAI Global, которая является лидером мирового рынка консалтинговых и брокерских услуг в сфере коммерческой недвижимости. Потом свои услуги по окультуриванию недостроя предложил известный гигантоманией художник и скульптур Зураб Церетели.

Красивых идей с задействованием башни существует множество: Дворец бракосочетаний, ресторан, смотровая площадка. Проблема одна — ни один из этих проектов себя не окупит. Значит, его должно тянуть дотациями то ли государство, то ли муниципалитет. Даже не в наличии денег дело — финансирование подобного объекта не очень-то стыкуется с Бюджетным кодексом.

Реально проект с участием телебашни осуществил только уральский кинорежиссер Алексей Федорченко, снявший фильм для американцев. «В фильме важным действующим лицом стал наш знаменитый долгострой, — рассказывает он. — На вершине этого долгостроя герой устанавливает специальный шар. В фильме этот шар и башня соединяют настоящее с прошлым. И герой попадает то в шестнадцатый век, то в первый, то в середину двадцатого...»

Но даже если все и утрясется, то и в этом случае приступать к строительству элитного жилья на этом месте, наиболее выгодного и привлекательного  для инвесторов варианта использования освобождающейся площадки, можно будет не так скоро, как обещается. «Постановление правительства — это еще не правоустанавливающий документ, — поясняет исполнительный директор НП СРО «Гильдия строителей Урала» Вячеслав Трапезников. —  Как минимум год еще участок будет оформляться в собственность области. Далее — область должна получить у города и затем передать РТРС участок под новую телебашню, а он еще даже не размежеван. Кроме того, перед тем, как проводить  конкурс по выбору застройщика, должен быть сформирован градостроительный план земельного участка, оформлены права на землю, внесены изменения в схему градостроительного зонирования, должны быть определены ограничения по высотности и посадке. На это требуется еще как минимум один год. Более того, на сегодняшний день инвесторов такого уровня по нежилым проектам просто нет, заинтересовать их может только жилье»,

Это к тому, что пора бы уменьшить пиар на телебашне и — побольше реальных усилий по избавлению от недостроя.