Не случайно проект застройки квартала в границах улиц Пирогова, Ключевской, Мельникова, Татищева вызвал столь пристальное внимание со стороны Градостроительного совета. Тем паче что он увязан с транспортной схемой, заданной локальной моделью развития улично-дорожной сети, которая подготовлена специально к чемпионату. Немаловажно и то, что в данном месте грядет сосредоточение многочисленных гостей города, которых хорошо бы впечатлить екатеринбургской архитектурой.

В минувшую пятницу на Градсовете рассматривался вариант, доработанный с учетом замечаний, высказанных ранее, в том числе сенатором Аркадием Чернецким (см. «УР» № 219 от 23.11.11). На сей раз архитектор Тимур Абдуллаев сделал жилую застройку разновысотной, улучшив инсоляцию квартир, закрыл дворовое пространство от стадионных шумов, предусмотрел малоэтажный блок, в котором, в частности, может разместиться встроенный детский сад. В жилую часть из общественной он перенес главный вертикальный акцент квартала — 27-этажную башню, которая, оказавшись на новом месте, стала гораздо лучше восприниматься в перспективе проспекта Ленина. В общественной зоне он соединил объемы торгово-развлекательного центра и многоуровневого паркинга, уменьшил высоту офисного здания. И что особенно ценно, принимая во внимание массовое нашествие болельщиков, в проекте появился пешеходный бульвар между ТРЦ и жилым комплексом, в первых этажах которого могут разместиться сувенирные лавки, кафешки и прочие заведения, способные задержать толпу у стадиона.

Все это было по достоинству оценено членами Градсовета, однако новый вариант архитектурного сочинения на заданную тему породил новые вопросы. Большинство мэтров сошлось во мнении, что высотный фрагмент жилой части больше походит на гостиницу, к тому же появление здесь объекта подобного назначения более чем оправданно. А уж если на самой макушке башни поместить ресторан с видом на футбольное поле — будет совсем славно.

 Другая мысль, сформулированная консенсусом: жалко землю под паркинг для ТРЦ. Не лучше ли и его, как и другие машино-места квартала, упрятать под землю? Высвобожденный же объем добавить к торговому центру, что, помимо всего прочего, развяжет руки автору в поиске средств архитектурной выразительности. Скучновато на данный момент выглядит и «офисник» — тут нужна изюминка, а не банальность. Не всем участникам дискуссии пришлась по душе и измененная стилистика жилого комплекса: в первом варианте при всем его несовершенстве было больше оригинальности.

Словом, молодец, Тимур, работай дальше!