Специалисты портала N1.RU сравнили стоимость пожизненной аренды квартиры с её покупкой в ипотеку в Екатеринбурге. При этом эксперты учитывали несколько показателей, в частности стоимость аренды жилья, продолжительность жизни, ставку по ипотеке и размер заработной платы.

Арендовать квартиру в уральской столице в среднем стоит 17800 рублей. За эти деньги можно снять ухоженную однушку в спальном районе города либо двушку на окраине.

– Средняя продолжительность жизни в Свердловской области сейчас составляет 71 год, поэтому если человек начнет самостоятельно арендовать жильё сразу же после окончания вуза, с 22 лет, то срок аренды составит почти 50 лет. За это время на аренду уйдет почти 10 миллионов 700 тысяч рублей в нынешних ценах, – рассказали аналитики.

Если же покупать в ипотеку обычную двухкомнатную квартиру, стоимость которой составит около 3 миллионов 900 тысяч рублей, то выгодно это будет только при наличии 30 тысяч рублей для ежемесячного платежа. Полностью расплатиться за двушку удастся только через 30 лет (при нынешней ставке «Сбербанка» в 10,3%), переплата банку составит 7 миллионов 400 тысяч рублей. Однако при ипотеке на 50 лет по 28 тысяч 600 рублей, переплата достигнет уже 13 миллионов 800 тысяч рублей. Что на четверть превышает стоимость аренды за этот же срок. В обоих случаях еще потребуется внести 15% от стоимости квартиры в качестве первоначального взноса – 585 тысяч рублей.

Отметим, что в уральской столице сегодня арендуют жильё более 100 тысяч человек.