Речь идет о корректировке системы расчетов за общедомовое потребление коммунальных ресурсов. После того, как вступило в силу постановление федерального правительства № 354, узаконившее коллективную составляющую коммунальных платежей, началась неразбериха со счетами, предъявляемыми гражданам. Каждая управляющая компания по-своему трактовала понятие «места общего пользования». Одни имели в виду общедомовое имущество, на которое действительно используются коммунальные ресурсы: горит электролампочка в подъезде, используется вода для мытья лестниц и т. п. Другие включили в ОДП все, что попало на глаза: чердаки, подвалы, стены и даже дворовую территорию. Соответственно и размеры начислений отличаются в разы: во втором случае они существенно завышены, что не может не вызывать справедливое возмущение потребителей.

Министерство регионального развития РФ отреагировало на недовольство граждан разъяснительным письмом, в котором признало необходимость единого подхода при расчете общей площади жилых помещений. При этом состав площадей, включаемых в расчет общедомового потребления, субъектам РФ предложено определить самостоятельно. По мнению Минрегиона, в этот перечень могут быть включены тамбуры, коридоры, лестничные клетки, электрощитовые помещения и т. п.

По словам Николая Смирнова, министерство совместно с заинтересованными ведомствами уже подготовило проект документа, который определит единый стандарт расчетов за общедомовое потребление в многоквартирных домах Свердловской области. Утверждение этого документа входит в компетенцию Региональной энергетической комиссии, которая на днях рассмотрит предложенный проект. Решение РЭКа будет обязательным для исполнения всеми хозяйствующими субъектами, осуществляющими свою деятельность на территории Свердловской области, независимо от их формы собственности.

Тем управляющим компаниям, которые своекорыстно расширили границы общедомовой территории, придется вернуться в правовое поле. А самое главное — сделать перерасчет по единым стандартам, утвержденным РЭКом, и возвратить потребителям излишне начисленные суммы, начиная с сентября.

Часть долгов, но уже перед поставщиками ресурсов, коммунальщики погасили. По информации министра, за два месяца организациям коммунального комплекса удалось снизить кредиторскую задолженность за потребленные ресурсы на 144,1 млн руб. На сегодняшний день сумма долга составляет около 5 млрд 529 млн рублей.

— Думаю, эта тенденция сохранится и дальше, — выразил надежду Николай Смирнов, добавив, что возросшая активность населения также способствует укреплению дисциплины взаиморасчетов в отрасли.