Губернатор Евгений Куйвашев уже провел переговоры с представителем западной компании, которая готова реализовать смелые замыслы. Кроме того, уже подобран участок под застройку в 100 га в районе Новокольцовского тракта, рядом с международным выставочным центром «Екатеринбург-ЭКСПО».

Пока точно неизвестны ни сроки строительства, ни схема финансирования, ни окончательная сумма, которую планируется затратить, предполагается, что это должен быть небывалый для региона «волшебный» проект, куда будут приезжать туристы не только всего Уральского округа, но и России. К слову, пять лет назад в области уже возникала идея строительства аналога Диснейленда, на что планировалось затратить порядка 600 млн долларов. Большой тематический парк тогда намеревались разместить в Шувакишском лесопарке на площади 60 га, по проекту там кроме аттракционов, посвященных 20 известным сказкам, должны были разместиться дельфинарий, бассейн, каток, всесезонная крытая лыжная трасса, гостиница и т. д. Разрушил светлые мечты кризис, проект так и не был реализован.

Надо сказать, далеко не все эксперты верят в воплощение сказочных замыслов и на этот раз. При этом выдвигаются десятки причин, которые не позволят окупить проект — от сурового климата до низкой платежеспособности жителей.

— Больше всего меня настораживает выбор площадки под строительство парка, — отмечает руководитель одной из строительных компаний, занимавшихся возведением «Екатеринбург-ЭКСПО» Алексей Садовский. — Там же болото, в округе почти ничего не растет. Здания выставочного комплекса стоят на сваях, а сама площадка постоянно проседает. В этот парк придется постоянно вкладывать дополнительные средства. На мой взгляд, это место не делает инвестиционно привлекательным даже то, что там уже есть все коммуникации — подведена вода, электричество, системы канализации. Вряд ли проект на этом месте будет окупаться, издержки по содержанию комплекса могут «съесть» все доходы, — заключил эксперт.

Впрочем, не только аномалии местности могут помешать реализации замысла. Так, по мнению старшего консультанта одной из консалтинговых компаний Ивана Мишулина, серьезным препятствием может стать суровый уральский климат. Чтобы проект был рентабельным, нужно, чтобы минусовая температура продолжалась не более двух недель в год, только при этом условии трафик посетителей парка будет достаточным, тогда как на Урале устойчивый минус наблюдается не менее пяти месяцев в году.

Между тем срок окупаемости подобных дорогостоящих проектов во всем мире составляет не меньше 10—15 лет, на Урале он может растянуться  до неопределенного времени. И не только из-за климата — ряд экспертов выражают сомнение, потянут ли траты на развлечения местные жители, найдется ли достаточное число посетителей, готовых платить за аттракционы в парке не меньше 50 евро с человека.

— Такова сегодня плата за входной билет в парижский Диснейленд, — говорит директор Центрального парка культуры и отдыха в Екатеринбурге Виктор Чермянинов. — Между тем и во Франции проект только недавно начал окупаться, при том что там его посещает 10 миллионов человек в год, а аналогичный парк в Токио — 15 миллионов, — отметил эксперт.

Как считают аналитики, посещаемость уральского парка составит от 600 до 800 тысяч человек в год. И очевидно, это только в первый год-полтора, когда будет сильно первоначальное любопытство, потом поток посетителей неизбежно пойдет на спад. Если, конечно, не привлекать туристов из других регионов. Не случайно идеи подобных проектов так и не были до сих пор реализованы в России, хотя сказочные замыслы возникали и у москвичей, и у сочинцев. К слову, далеко не всегда оказывается успешен и международный опыт, даже в достаточно богатых странах. Так, Диснейленд в Китае, в окрестностях Пекина, начали строить еще 15 лет назад, но так и не довели дело до конца. Сейчас на месте огромной площадки под парк стоят проржавевшие остовы недостроенных аттракционов. И надо сказать, представляют собой зрелище удручающее, напоминая, скорее, парк ужасов, а не развлечений.

Впрочем, не все аналитики настроены пессимистично, ряд экспертов все же довольно высоко оценивают и реализацию, и дальнейшую окупаемость проекта на Урале.

Так, менеджер по маркетингу компании, владеющей парком водных аттракционов, Майя Токманцева считает, что регион испытывает явный недостаток в парках индустрии развлечений, и когда на Урал «придет» такой мощный бренд, он с ходу составит конкуренцию всем имеющимся и привлечет огромный поток посетителей. По ее словам, большой парк водных аттракционов, выстроенный в Екатеринбурге 6 лет назад, и сегодня не испытывает недостатка в посетителях. В него постоянно приезжают из соседних областей — Челябинской, Тюменской. Эксперт не сомневается, что мощный трафик сложится и уральского Диснейленда. Не согласна Майя Токманцева и с тем, что у жителей региона низкая платежеспособность. «Мы живем в области, где традиционно сильна металлургическая отрасль, данные статистики доказывают, что у нас растет средний уровень зарплат. К тому же парк вполне сможет рассчитывать на посетителей всего Урало-Сибирского региона, и не только», — заключила эксперт.

То, что Диснейленд может занять вполне удачную нишу на рынке развлечений, считает и финансовый директор одной из туристических компаний региона Григорий Митчин. По его мнению, для России это нечто принципиально новое, таких захватывающих аттракционов в нашей стране нет. Не случайно некоторые состоятельные люди специально возят своих маленьких детей в Париж, чтобы показать им Диснейленд. Для многих это настоящая мечта детства. Строительство подобного парка в Екатеринбурге сможет привлечь в него мощные потоки туристов и улучшит привлекательность региона в целом.