Самое существенная новация связана с оплатой ресурсов, расходуемых на содержание общедомового имущества. Если раньше начисления за освещение подъездов и воду для их уборки отражались в графе «Коммунальные услуги», то теперь они включены в плату за содержание жилья. В соответствующей строке должны быть указаны тариф, потребленный за месяц объем и итоговая сумма. В Минстрое считают, что дополнительная «развертка» сделает расчеты по общедомовке более прозрачными и понятными населению.

Кроме того, в новой квитанции обязательно должны быть указаны штрафы, налагаемые на управляющую компанию за некорректные расчеты. Раньше этой опций не было, поскольку закон, позволяющий наказывать УК за ошибки в начислениях, вступил в силу только в 2017 году.

Сколько стоит замена квитанций

Готовы ли управляющие компании перейти на новую форму платежек уже с июня? И кто заплатит за срочное переформатирование жировок?

— Мы еще не ознакомились с рекомендуемой Минстроем формой платежного документа, но не думаю, что будут какие-то затруднения с ее внедрением, — считает представитель одной из управляющих компаний Екатеринбурга Валентина Еремеева. — Еще до министерского приказа наша управляющая компания внесла в платежку информацию о расходах коммунальных ресурсов на содержание общедомового имущества. И оказалось, что чем больше мы даем информации потребителей, тем больше получаем от них вопросов. Но это хорошо, потому что в результате собственники глубже вникают в домовую экономику.

Что касается затрат на корректировку платежек, то управляющим компаниям придется компенсировать их за счет расходов на содержание жилья. В какую сумму это выльется, наш эксперт затруднилась сказать, но заметила, что обновление квитанции, ранее предпринятое управляющей компанией, обошлось в копеечку.

Содержание жилья — по-прежнему тайна

Безусловно, обеспечение прозрачности в коммунальных расчетах стоит того, чтобы потратить на это деньги, тем более что министерский приказ призван приоткрыть тайну самой загадочной строки в платежке — содержание жилья. Но до полной ясности с этим самым содержанием еще очень далеко. Да, тариф в платежке указан — екатеринбуржцы, например, платят около 25 рублей за квадратный метр, но сколько из этого четвертного тратится на уборку подъездов, текущий ремонт или вывоз мусора, из платежки не узнаешь.

Впрочем, в новом министерском формате последняя услуга выведена отдельной строкой уже как коммунальная и называется она «Обращение с твердыми коммунальными отходами». С 1 июля 2018 года мы уже будем точно знать, сколько платим за сбор и вывоз бытового мусора.

С 3 июня реклама в жировках вне закона

От лишнего «мусора» в коммунальных платежках нас избавили поправки в закон о рекламе, которые вступят в силу 3 июня 2018 года. С этого дня запрещено в квитанциях по оплате ЖКУ размещать коммерческие объявления, исключение сделано только для социальной рекламы и справочно-информационных сведений.

Какую полезную информацию, разрешенную законом, хотели бы видеть в платежках потребители, управляющие компании могут поинтересоваться у жителей.

Вряд ли собственники будут возражать, если в квитках, например, укажут контакты Государственной жилищной инспекции, куда можно обратиться и по поводу стандартов раскрытия информации ЖКХ, и по поводу некорректных начислений за коммунальные услуги. К сожалению, этой информации нет в рассылаемых в настоящее время квитанциях, Нет ее и в новой форме квитанций, рекомендуемой Минстроем РФ.

Кстати

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, платежные документы на коммунальные услуги предоставляются потребителям не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата (если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания собственников не установлен иной срок представления платежных документов).