Но есть вопрос: должна ли я буду наделить долей в праве собственности на новую квартиру своего мужа, и каков размер этой доли?

Наталья И-ВА.

На этот вопрос мы попросили ответить заместителя начальника отдела регистрации прав управления Росреестра по Свердловской области Наталью ТРИШИНУ.

— В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 года квартира, приобретенная с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность владельца сертификата (того, кто получил сертификат), его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). Размер доли каждого определяется по соглашению.

Таким образом, законодательством специально определен круг субъектов (родители и дети), в чью собственность поступает жилое помещение, купленное с использованием средств материнского капитала. Оговорен в законе и вид собственности — общая долевая. А вот размер долей законом не установлен — его предстоит определить самим дееспособным членам семьи и закрепить в письменном соглашении, которое подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Важно понимать, что супруг и дети имеют равные права на получение доли соразмерно сумме материнского капитала, который был выдан владельцу сертификата. Впрочем, ваш супруг вправе отказаться от своей доли в квартире, закрепив свою волю нотариально оформленным документом. Тогда долями будут наделены только владелец сертификата и дети.

ВНИМАНИЕ: свои вопросы в рубрику можно задать по адресу bur@urn.ru или по телефону (343) 342-08-62.