Можно ли подарить надел, если его границы не определены
Этот вопрос среди прочих был задан руководителю управления Росреестра по Свердловской области Михаилу Зацепину во время личного приема граждан. Человек поинтересовался, можно ли подарить сыну земельный участок и возведенный на нем дом, если права на всю недвижимость оформлены должным образом, но границы участка не определены.
Михаил Зацепин объяснил, что норма закона, которая запрещает отчуждение земельных участков без установления четких границ, пока не действует, она вступит в силу лишь с 1 января 2018 года. Поэтому если межевание участка проведено и права на него зарегистрированы, нет никаких препятствий для оформления договора дарения.
Кстати, узнать, определены границы участка или нет, можно, обратившись к электронному сервису Росреестра «Публичная кадастровая карта» или заказав выписку из Государственного кадастра недвижимости.
Надо отметить, что личный прием граждан руководитель областного управления Росреестра провел по поручению Президента Российской Федерации в его приемной в Екатеринбурге. Михаил Зацепин дал разъяснения по вопросам государственного земельного надзора, выдачи сведений из ЕГРП, государственной регистрации прав при покупке жилья с использованием средств материнского капитала, а также определения границ земельных участков и др.
Проанализировав круг затронутых гражданами тем, руководитель ведомства поручил начальникам отделов изучить проблемы и выработать пути их решения.
