Собственник получит выписку из реестра
С 15 июля текущего года права собственника будут удостоверяться исключительно выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
— Дело в том, что сведения, содержащиеся в свидетельстве о праве собственности, актуальны на дату его подписания. Оно удостоверяет лишь факт проведения регистрации прав и, соответственно, внесения сведений в ЕГРП, — поясняет причину изменений заместитель начальника отдела организации, мониторинга и контроля Михаил Кириллов. — С объектом недвижимости в любой момент после выдачи свидетельства могут быть совершены какие-то действия — продажа, дарение, наложение ареста и т.д., и тогда информация в документе станет недостоверной. А вот выписка дает обновленную информацию.
Отмена свидетельств о праве собственности, как сообщили в областном управлении Росреестра, призвана минимизировать угрозу мошенничества как с бланками, так и с недвижимым имуществом. Новый порядок введен Федеральным законом от 3 июля
Напоминаем, что выписку, подтверждающую регистрацию прав, любой желающий может заказать на сайте Росреестра как в электронном, так и в бумажном виде, воспользовавшись электронным сервисом «Получение сведений из ЕГРП».
Машино-место станет объектом недвижимости
Такое новшество вводится с 1 января 2017 года. Федеральным законом № 315-ФЗ от 03.07.2016 г. в различные законодательные акты внесены изменения, уточняющие понятие недвижимых вещей.
В частности, к объектам недвижимости отнесены предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений — машино-места.
Нововведения регламентируют в том числе особенности проведения государственного кадастрового учета машино-места и регистрации прав на него, а также возможность участников общей долевой собственности на помещения, здания или сооружения, предназначенные для размещения транспортных средств, осуществить выдел в натуре своей доли и зарегистрировать право собственности на машино-место.
Кроме того, внесены изменения в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)», согласно которым машино-места включены в перечень имущества, которое может являться предметом залога.
Федеральный закон № 315-ФЗ вступает в силу с 1 января 2017 года, за исключением положений, для которых установлены иные сроки.
