Зачем возводятся коммерческие объекты, объяснять никому не надо, но доводы экономического характера — это не то, чем может удовлетвориться архитектурно-градостроительный совет Екатеринбурга, ему требуются аргументы иного порядка. И в данном случае авторы концепции предъявили достаточно убедительное обоснование того, что давно сложившуюся площадь необходимо изменить, поднять с помощью нового силуэта «провалившийся» угол, вывести на всеобщее обозрение главный фасад, а не боковую стенку.

Еще одна серия аргументов была призвана убедить совет в том, что в добавленном к существующему зданию объеме следует разместить именно хостел, доступную гостиницу, так сказать, спартанского разряда, с санузлами в конце коридора: тут, мол, учебные заведения кругом, а помимо студентов еще и болельщики понаедут на футбольный чемпионат… И вообще молодежный туризм развивать надо.

Все так, но культурные традиции нашей страны заставляю опасаться того, что дешевое съемное жилье будет использоваться иначе. Эту опасность чутко уловили два главы города — действующий и бывший, присутствовавшие на заседании. Евгений Ройзман выступил как противник маргинализации, Аркадий Чернецкий высказался еще определеннее: нечего устраивать клоповник в таком козырном месте. Пусть будет недорогой, малозвездный, но все-таки отель.

Что же касается собственно архитектурных характеристик, то тут спектр суждений получился весьма широким. Например, Александр Стариков считает, что авторы переборщили с разнообразием фасадных решений, в результате чего фасад «рассыпается». Владимир Каганович предлагает верхнюю часть надстройки сориентировать не по осям улиц, а развернуть к главному зданию площади — Дому офицеров. Одним новостройка показалась слишком крупной, «наваливающейся» выступающим углом на ансамбль Городка чекистов, другие, скажем, Евгений Трубецков, считают, что здание, наоборот, недобирает в массе и высоте до идеального соотношения между размерами площади и окружающих ее зданий. Не исключено, что, обрезав объект со стороны улицы Луначарского, чтобы зрительно раскрыть устье площади для тех, кто направляется к ней от проспекта Ленина, авторы создадут тем самым возможность увеличить этажность того, что осталось…

Словом, пищи для размышлений авторам с запасом хватит на весь путь от концепции к эскизному проекту.