Потом из списка исключили еще один дом, 4-квартирный — из-за высокой затратности ремонта и низкой собираемости взносов. Похудела и общая смета: вместо запланированных 64 млн рублей региональный фонд содействия капремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области выделил чуть более 34 млн. Причем секвестированию подверглись и отдельные виды работ в ремонтируемых домах.

Организация ремонтной кампании тоже не на высоте. Выигравший на аукционе подряд на «капиталку» екатеринбургский «Линкор» передал его на условиях субподряда местной строительной компании «Монолит». Все возникающие на объектах организационные вопросы приходится решать с подрядчиком дистанционно, на расстоянии более чем в 200 километров. При этом контролирующие функции также достались екатеринбургской фирме. Местные контролеры-профессионалы — муниципальное казенное учреждение «Служба заказчика-застройщика» — имеют право присутствовать на объектах лишь в качестве методистов-консультантов.

Для координации структур, задействованных в процессе капитального ремонта жилья, еженедельно проводятся заседания штаба при главе города. Административным излишеством тут и не пахнет, потому что у генподрядчика нет четкого графика работ на объектах.

Первый дом, на улице Кирова, 54, строители должны были сдать 6 июля, но он не был сдан и на конец августа. Со вторым объектом, на улице Карла Маркса, 40, и вовсе получился конфуз. К началу второй декады августа, когда региональный оператор уже отчитался о сдаче дома, туда еще не ступала нога строителей.

Сейчас ведется ремонт сразу 14 домов. Администрация города предлагает начать ремонтировать и остальные, но в «Монолите» резонно возражают: если распылять силы, результат будет плачевным.

Строители знают, что говорят. К примеру, у «первенца» не была запланирована реконструкция тамбура-веранды. Субподрядчик здраво рассудил, что, обновив фасад, неразумно сохранять обветшавшие деревянные «сени». Не была включена в смету замена выщербленных полов в коридоре, перекошенных ворот и заборчика из гнилых досок протяженностью в один метр. Правда, потом штакетник все-таки заменили — на старые, неровно опиленные доски, с торчащими наружу гвоздями. И этой «красотой» теперь любуются гости города — отремонтированный дом расположен по соседству с историко-этнографическим музеем.

Надо признать: процесс ремонта лучше идет там, где его контролируют жильцы — самые заинтересованные лица. На Карла Маркса, 50, общественные контролеры обнаружили огрехи в монтаже водопровода и канализации. А еще здесь проектом почему-то не предусмотрены отмостки фундамента, зато заложено дорогостоящее оштукатуривание наружных стен, что, по мнению жильцов (и специалисты их поддерживают), совсем ненужная роскошь.

На Карла Либкнехта, 8, ремонт на общественных началах «курирует» Лидия Бочарникова. Ее волнует, почему строители начали с замены кровли, а не с демонтажа деревянного, почти полностью сгоревшего более года назад тамбура. Из-за этого на второй этаж жильцы карабкаются, по словам Лидии Викторовны, «словно обезьяны». В то же время она отметила аккуратность строителей: старый шифер не сбрасывают с крыши, а осторожно спускают вниз и складывают в ровный штабель.

В процессе ремонта дома № 70 на улице Кирова вопросы возникают уже не у жильцов, а у субподрядчиков. По словам Сергея Шутова, представившегося старшим по объекту, ни он, ни его товарищи не получают зарплату второй месяц, с того дня, как начали ремонт. Половина из шести членов бригады уже отказалась трудиться на таких условиях.

Директор «Монолита» Юрий Богданов переадресовал претензии строителей представителю «Линкора», главному энергетику Евгению Кашпурову. Но поскольку Евгений Николаевич финансовыми вопросами не ведает, то не смог компетентно ответить членам городского штаба, почему происходит задержка зарплаты. А потому штабисты решили: впредь допускать на свои заседания ответственных лиц с полным объемом полномочий.