Обгоняющие время
До конца этого года в уральской столице появится новый генеральный план развития. Точнее, старый, но актуализированный. Дело в том, что по целому ряду показателей социально-экономического развития Екатеринбург уже обогнал время. И во многом «виноваты» в том… строители.
Существенно перегнали они нынешний генплан 2020—2025 годов по вводу жилья. Усредненный показатель, который закладывался ранее, — 700 тыс. квадратных метров, а строим мы ежегодно около 1 млн квадратов. В настоящее время в различных стадиях в Екатеринбурге насчитывается 170 объектов многоквартирного жилья площадью 2 млн 722 тыс. квадратных метров. А за период с прошлогоднего Дня строителя к августу 2015 года в столице Урала началось сооружение еще 23 многоквартирных жилых комплексов с общим объемом жилья порядка 400 тыс. квадратов.
— Мегаполис настолько быстро рос и изменялся, что актуализация генплана 2020—2025 с новыми технико-экономическими показателями неизбежна, — отмечает заместитель главы администрации Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования Серей Мямин. — Планируем в нынешнем году завершить эту работу. Сегодня в заделах находится около 35 млн квадратов жилья — целый новый город. Конечно, не сразу все это будет построено: надо эффективно, с учетом бюджетных, инвестиционных возможностей, распорядиться таким заделом. Необходимы и новая инфраструктура, и грамотная транспортная стратегия развития городских территорий.
Готовы ли строители в этом году одолеть миллионную планку по вводу жилья? Как уверяют специалисты, все возможности для этого есть, хоть и дает экономическая ситуация немного неопределенности. Сегодня в Екатеринбурге активно началось освоение новых территорий с новыми кварталами застройки. Это Ньютон-парк на УНЦ, новые жилые блоки в Академическом, Солнечном, в районе улицы Таватуйской, которые будут застраиваться в перспективе в течение 3—5 лет.
В разы более, чем в других городах-миллионниках, сдается в уральской столице и объектов нежилого назначения. В период с 1 августа 2014 по 1 августа 2015 года на территории мегаполиса строители ввели 638 различных промышленных, коммерческих и социальных объектов общей площадью в 640 тыс. квадратных метров. И до конца текущего года город получит в свое распоряжение еще примерно 600 тыс. квадратов самой разнообразной нежилой недвижимости. В том числе застройщики намерены ввести в эксплуатацию такие масштабные объекты, как многофункциональный комплекс «Демидов», самый высокий северный небоскреб России — башню «Исеть» в квартале «Екатеринбург-Сити», торговые центры «Максидом» и «Пассаж».
Значительный объем работ в период между прошлым и нынешним Днем строителя выполнен и на возведении социально значимых объектов. Муниципалитетом в эти дни намечена сдача новой школы № 18 в районе «Юг Центра» на 550 мест, введено в строй более десятка новых детских садов почти на 3 тыс. мест для дошколят, запущен в строй ФОК с ледовой ареной в Компрессорном поселке, реконструирован ледовый комплекс «Спартаковец». Помимо этого за последний год городские власти ввели в строй действующий воздухоопорный теннисный корт на улице Шаумяна, лабораторный корпус клинико-диагностического медицинского центра на улице 8 Марта и Театр юного зрителя.
Уральская столица, помимо всего прочего, получила общественное признание и как центр высотного строительства. Впервые в России в сентябре 2014 года в городе прошел первый международный форум небоскребов 100+ Forum Russia.
— Екатеринбург во многом уникальный город, в первую очередь по своим инженерным характеристикам, — заявил исполнительный директор Гильдии строителей Урала Вячеслав Трапезников. — Нашей мечтой было сделать форум небоскребов третьим по значению федеральным мероприятием после Иннопрома и выставки вооружений в Нижнем Тагиле. Профессионального инженерно-строительного форума такого уровня в стране еще не было. Не так давно на состоявшемся в Москве, в Минстрое, оргкомитете официально было объявлено, что 100+ Forum Russia станет главным инженерным форумом страны. И Минстрой поручает нам проводить его ежегодно.
Словом, поводов порадоваться за строительную отрасль Екатеринбурга в канун профессионального праздника предостаточно.