Лот ушел по начальной цене 116 240 тыс. руб., которую не перебил никто из претендентов. Однако в данном случае важен не столько факт передачи под застройку такого крупного надела, довольно примечательный сам по себе, сколько то, что этот аукцион стал последним, проведенным в рамках соглашения между городом и областью, пятилетний срок действия которого истекает 17 мая. Этим соглашением право распоряжения неразграниченными землями на территории Екатеринбурга (а именно к этой категории в основном относятся незастроенные территории в уральской столице) передавалось муниципалитету.

Профильные структуры в областном правительстве — вопреки рекомендациям Законодательного собрания Свердловской области — не пошли на пролонгацию соглашения, в результате чего возникает ситуация неопределенности в вопросах обеспечения жилищного строительства в городе необходимыми площадками.

Что касается конкретного участка в Компрессорном, то он просто подвис. Дело в том, что по закону между аукционом и заключением договора аренды с его победителем должна быть выдержана десятидневная пауза, а 25 мая у муниципалитета уже не будет права подписывать такой документ, областные же чиновники могут развести руками: мы, мол, такой аукцион не проводили.

Как будет развиваться ситуация дальше? Такой вопрос был задан начальнику Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации города Михаилу Вяткину.

— Теперь аукционы будет проводить правительство области. Градостроительную документацию мы будем подготавливать, как и раньше, а готовить участки на аукцион будет тот уполномоченный орган, который определит правительство. Но, по моему убеждению, действовавшая до сего момента система была гораздо более эффективной. Я считаю, что управлять и распоряжаться землями на территории муниципального образования должен муниципалитет, причем не только неразграниченными, он должен участвовать и в решении вопросов по землям, находящимся в собственности.

Наш план по подготовке участков расписан на несколько лет вперед, эту работу вела большая группа специалистов. Найдут ли необходимые кадры в области, получат ли финансирование, смогут ли продолжить работу на должном уровне — это вопрос к правительству. Мы же предлагаем вернуться к практике, хорошо зарекомендовавшей себя на протяжении пяти лет. Причем продлевать соглашение надо не на полгода — толку от этого не будет, а снова лет на пять: мы должны смотреть вперед, формировать и штат, и планы, исходя из дальней перспективы. Мы надеемся, что новый губернатор области оценит важность вопроса и примет по нему оптимальное решение.