А по закону принимать решение могут не менее половины собственников.

Инициатором собрания выступили чиновники из районных администраций и управления жилищного и коммунального хозяйства. По закону именно они обязаны организовать переизбрание управляющей компании, если она до 1 мая с. г. не оформила лицензию на управленческую деятельность.

По данным управления государственной жилищной инспекции Свердловской области, наибольшее число отказов в выдаче лицензии получили именно УК Нижнего Тагила. Здесь без допуска осталось 17 управляющих компаний. Некоторые из них проходят процедуру лицензирования повторно.

В их числе УК «Теплотехник-НТ» — одна из старейших организаций в коммунальной сфере города. Под ее крылом находится 58 многоквартирных домов. И все они должны быть поделены между другими «управляшками», у которых нет проблем с лицензированием.

Пятиэтажкой на улице Пархоменко, 22, «Теплотехник-НТ» управляет уже 6 лет. За это время у жильцов не было серьезных претензий к коммунальщикам, и, судя по их сегодняшним настроениям, расставаться с прежней УК они не желают. Правда из-за отсутствия кворума выразить свою позицию официально собственники не смогли. И вообще, по словам главного специалиста управления ЖКХ Лидии Гальтман, в многоквартирных домах собирать кворум удается крайне редко.

Жильцы уверены — чиновники поторапливают их не случайно, действуя в интересах муниципального предприятия «Городская управляющая компания», которое не прочь занять место выбывших из игры конкурентов.

— Нам не удалось получить лицензию в установленный срок из-за ошибки на сайте, которая сразу же была исправлена, — говорит директор «Теплотехника-НТ» Юрий Лямов. — У меня нет сомнений, что уже через 4—5 дней мы получим лицензию. Почему администрация города не пошла навстречу руководителям компаний, оказавшихся в схожей ситуации, и поторопилась с проведением собраний жильцов? Очевидно, что в городе идет деление жилого фонда.

— Только не надо делать громких заявлений, — остановила коллегу директор «Городской управляющей компании» Виктория Гусева. И предложила жильцам дома перейти под крыло муниципальной УК, обозначив ее преимущества перед конкурентами:

— Мы единственная компания, деятельность которой постоянно контролируется органами местного самоуправления. Два раза в неделю я отчитываюсь перед мэром, Думой и Счетной палатой.

Некоторые участники восприняли эти слова как попытку повлиять на выбор собственников.

— Мы чувствуем себя заложниками ситуации, — говорит председатель домового совета Василий Питерсков. — С одной стороны, прежняя управляющая компания работает хорошо, мы ею довольны. С другой — жильцы боятся возможных проблем, связанных с тем, что компания все еще не получила лицензии.

А самое главное — у тагильчан появились сомнения, что лицензирование управляющих компаний может избавить коммунальный рынок от недобросовестных игроков. В самом деле, если собственников вынуждают надежную, но «беспаспортную» УК менять на лицензированного «кота в мешке», здесь явно что-то не так со здравым смыслом.

[photo]2663[/photo]

Фото Екатерины БАРАНОВОЙ.