Однако не все четко понимают, какие налоги им предстоит заплатить и что будет, если этого не сделать.

Надо ли заполнять декларацию, если в прошлом году вы сдавали в аренду жилье, продали дачный участок, дом или квартиру, автомобиль, получали доходы от предпринимательской деятельности и т. д.? На эти и другие вопросы по горячему телефону, который прошел в редакции, отвечали заместитель руководителя управления Федеральной налоговой службы России по Свердловской области Ольга Юрьевна ГОЛЕНДУХИНА и начальник отдела налогообложения физических лиц управления Лидия Зиновьевна ИСАЕВА.

[photo300]2554[/photo300]

Фото Станислава БЕССОНОВА.

***

— В октябре прошлого года я отписала по дарственной своему внуку квартиру. Нужно ли нам платить налог?

— Нет, вам не нужно этого делать. Вы с внуком являетесь близкими родственниками, имущественные сделки между которыми налогом не облагаются.

***

— Мне 65 лет, я инвалид второй группы. Продала свой садовый участок, поскольку уже не могу за ним ухаживать. А вырученные деньги отдала младшей дочери, чтобы она оплатила ипотеку. Свою квартиру я тоже ей подарила. Какие налоги нам придется платить?

— Как долго у вас в собственности находился садовый участок?

— Давно. С 1979 года.

— От налогов освобождаются граждане, если они продают имущество, которым владели более трех лет. Что касается квартиры, то вы продали ее дочери, а сделки между близкими родственниками налогами не облагаются. Так что платить налоги вам не придется.

***

— Скажите, пожалуйста, через какое время мой сын сможет продать подаренную ему мною квартиру, чтобы не платить налог со сделки?

— Через три года.

— А если квартира ему достанется по завещанию?

— Правила те же.

***

— Слышала, что платить налог не нужно, если продаешь земельный участок, которым владел более трех лет. А с какого момента считается этот срок? С момента государственной регистрации права собственности?

— Срок считается с того момента, как вы получили правоустанавливающие документы на землю. Это может быть не только свидетельство о праве собственности, но и постановление или другой акт органов местного самоуправления о выделении вам земельного участка.

***

— В мае 2013 года продал автомашину «Форд фокус», сходил в налоговую, отчитался. Мощность двигателя не превышает 150 лошадиных сил, поэтому я налог платить не должен. А мне вторично прислали извещение на уплату налога. Почему?

— Вы путаете две вещи. Мощность двигателя имеет значение для начисления транспортного налога. А вам нужно заплатить налог с продажи авто. Когда вы купили его?

— В 2012 году.

— Значит, у вас в собственности он находился менее трех лет, и вам НДФЛ нужно платить. Освободить от уплаты налога вас могут в том случае, если вы продали автомашину дешевле, чем купили.

— Да, это так. Но проблема в том, что у меня не сохранилось договора купли-продажи. Я послал запрос в ГИБДД, поскольку у них должен быть экземпляр, но мне ответили, что документов у них тоже нет.

— Тогда вам необходимо все же сдать декларацию и указать в ней сумму дохода от продажи и сумму, за которую вы покупали автомобиль. Вам нужно быть готовым к тому, что будут предъявлены санкции, так как вы пропустили срок подачи декларации. Но у вас есть смягчающие обстоятельства — утрата документов в ГИБДД, поэтому штраф могут снизить. Главное — не тяните с подачей декларации, чтобы не усугублять ситуацию.

***

— В январе этого года продала своим детям половину дома. Налог придется платить?

— А сколько времени дом находился у вас в собственности?

— Я его купила полтора года назад, но детям нужна квартира, пришлось продать.

— За сколько вы его покупали и за сколько продали половину детям?

— Покупала за 6 млн, детям половину отдала за 2,5 млн.

— Вам нужно будет подать декларацию, но не в этом году, а не позднее 30 апреля 2016 года. В ней надо указать стоимость реализации имущества и стоимость его приобретения. И поскольку расходы на приобретение половины дома (3 млн) превышают доход от продажи (2,5 млн), налог вам платить не придется. Но декларацию подайте обязательно, иначе будут предъявлены штрафные санкции.

***

— Держу деньги на банковском вкладе. Процентная ставка по нему немного выше, чем ставка рефинансирования Центробанка. Нужно ли мне подавать декларацию и платить налог?

— Сначала вам нужно обратиться в банк и узнать, исчислил банк НДФЛ или нет. Как правило, кредитно-финансовые учреждения сами исчисляют налог и взимают его. Им полагается это делать по закону. Кстати, и налоги с выигрыша в тотализатор также должны удерживать владельцы тотализатора.

***

— С июля прошлого года я стала сдавать квартиру, которая досталась мне от соседки, за которой я ухаживала перед ее смертью. С квартирантов я брала 10 тысяч рублей в месяц. Мне надо подавать декларацию и платить налог?

— Да, не позднее 30 апреля нынешнего года вам нужно сдать декларацию. Сумма налога будет составлять 7800 рублей. И деньги нужно будет заплатить до 15 июля этого года.

— А если я не подам декларацию? Ко мне участковый приходил, видимо, кто-то из соседей нажаловался, так он сказал, что я должна отдать ему копию договора, и больше ничего делать не надо.

— Видимо, вы неправильно его поняли. Участковые инспекторы, как правило, сообщают нам о тех, кто сдает жилье в аренду. И, скорее всего, информация о вас уже поступила. За непредоставление декларации, за неуплату налогов полагается штраф. Зачем вам лишние траты?

***

— Я продала квартиру, которая досталась мне от отца 8 лет назад. Деньги вложила в долевое строительство. Если я продам новую квартиру путем переуступки прав, то надо ли мне платить налог?

— При продаже новой квартиры путем переуступки прав в любом случае необходимо декларировать полученный доход. Что касается налога, то вам нужно будет его уплатить в том случае, если доходы от переуступки прав окажутся больше расходов на долевое строительство.

— Тогда еще вопрос. Я не работаю. Смогу ли я претендовать на налоговый вычет?

— Налоговый вычет предоставляется только налогоплательщикам, а неработающие граждане таковыми не являются. Однако, если вы работали три года назад и платили налоги, то налоговый вычет вам могут предоставить за счет предыдущих налоговых отчислений.

ПОСТСКРИПТУМ

После того как был дан последний ответ по горячему телефону, Лидия Зиновьевна Исаева и Ольга Юрьевна Голендухина ответили на вопросы журналиста.

— Как гласит закон, декларируются и облагаются налогом любые доходы, полученные в денежной и натуральной форме. Что подразумевается под натуральной формой?

— К примеру, если посторонний человек или организация подарили вам автомобиль, недвижимое имущество, акции, паи и т. п., это считается вашим доходом, который нужно задекларировать и за который нужно уплатить налог.

— А если посторонний человек подарил дорогое кольцо, колье?

— Подарки от физических лиц в виде ювелирных украшений налогами не облагаются.

— Насколько дисциплинированны в уплате налогов нотариусы, адвокаты, арбитражные управляющие и прочие лица, занимающиеся частной практикой?

— К сожалению, есть случаи занижения доходов, поэтому мы производим доначисление налогов. Хочу особо обратить внимание, что теперь отчитываться о доходах обязаны и кадастровые инженеры.

— Кто еще страдает «забывчивостью»?

— Продавцы ценных бумаг, долей, акций нередко не учитывают, что они получили доход, облагаемый налогом. По забывчивым продавцам акций за прошлый год в целом было доначислено 2 млн 223 тысячи рублей.

— Есть ли типичные ошибки, из-за которых люди попадают под санкции?

— Чаще всего проблемы возникают при разделе имущества. К примеру, в 2010 году человек единолично владел участком земли, а в 2011-м разделил землю и продал по частям. Он считает, что не должен декларировать доходы на том основании, что земля в собственности находится более трех лет, считая срок с 2010 года. Но это не так. Для каждого из вновь образованных участков срок отсчитывается с того момента, когда получено на этот новый участок свидетельство о праве собственности.

Внимание!

Помимо обязанности платить налоги у россиян имеется приятное право на получение налоговых вычетов. Правда, обращаться за ними лучше не торопиться — переждать ажиотаж, который царит сейчас из-за массовой сдачи деклараций о полученных доходах (ведь успеть нужно до 30 апреля). Подать заявление на предоставление налогового вычета можно в течение года.

24 и 25 апреля (в пятницу и субботу) во всех налоговых инспекциях пройдут дни открытых дверей. В пятницу с 9 до 20 часов, в субботу с 10 до 15 часов можно будет проконсультироваться и заполнить декларацию.

Срок представления налоговых деклараций — не позднее 30 апреля 2015 года, а произвести оплату необходимо до 15 июля.