Опасение основано на том, что «Справедливая Россия» на Среднем Урале концентрируется на программе «За справедливое ЖКХ». И наверняка сделает упор на проблеме капремонтов в своей избирательной кампании на выборах в Законодательное собрание в 2016 году. Если учесть, что свердловские хрущевки попросту рухнут к моменту, когда придет их очередь ремонтироваться, то можно себе представить, насколько эта тема благодатна в политическом плане.

Не все готовы платить

Вероятность такого развития событий подтверждается недавней акцией Дмитрия Ионина, депутата ЗакСо от «Справедливой России». Господин Ионин временно вселился в один из самых захудалых бараков города Серова, дабы привлечь внимание к проблеме неисполнения властями указа президента по расселению ветхого и аварийного жилья. Потом, понятно, депутат вернулся в свое благоустроенное жилье, оставив обитателей бараков при своем интересе.

В целом по стране за последние 5—6 лет по государственной программе проведения капитальных ремонтов при поддержке Фонда содействия реформе ЖКХ было возвращено в нормальное состояние лишь 130,5 тыс. домов общей площадью 395,8 млн кв. м. В них проживают 15,2 млн человек, то есть не более 10% населения страны. Тогда как в капремонте сейчас нуждается свыше половины многоквартирных домов, в которых живут 48 млн человек.

В то же время процесс этот будет протекать достаточно неспешно, судя по нашей области. Здесь в программу капремонтов включено 29 тыс. домов. Из них в текущем году намечено привести в порядок 1200 домов, а в 2016-м, если не ошибаюсь, 1700. И легко посчитать, как долго всем остальным придется ждать своей очереди. Между тем за капремонт должны платить все и сейчас. В том числе и те, кто проживает в новостройках.

Но, как показывает социологический опрос, проведенный ВЦИОМ, в настоящий момент чуть ли не половина россиян считает, что за капремонт должно платить государство. И это в общем-то логично, так как перед приватизацией жилья его должны были капитально отремонтировать за счет бюджетных средств. Чего, однако, сделано не было. И это одна из причин, почему достаточно большое количество граждан отказывается признавать новый платеж. Почему устраиваются массовые протесты, как это было в Асбесте, где чуть не тысяча горожан вышла на митинг.

Ну и, конечно, не добавляет доверия, что в хорошее дело загоняют чуть ли не силком. А в отношении «уклонистов» вводятся штрафные санкции. И в своем первом интервью в качестве главы фонда А. Караваев заявил, что нет законного способа не платить за капремонт, и потому отказ от оплаты является антигосударственной позицией. Это, видимо, следует считать реакцией на распространяемые через Интернет стандартные бланки отказа от платежей. По словам нового руководителя, их поступило в адрес нового фонда уже несколько тысяч.

Непрозрачные миллиарды

Кстати, как подсчитали эксперты, когда все начнут платить, то ежегодно через Фонд капремонтов будет проходить порядка 3,5 млрд рублей. Громадная сумма, если сравнить с тем, что годовой бюджет полуторамиллионного Екатеринбурга где-то под 30 млрд. И не могут не возникнуть сомнения, во-первых, в сохранности этих денег, во-вторых, в том, что все они будут потрачены по назначению. А не будут пущены, в частности на покрытие бюджетного дефицита. И здесь очень многое будет зависеть от личности руководителя Фонда. Отсюда и столь пристальный интерес к персоне Александра Караваева.

Так, возникают вопросы к процедуре его назначения. Если мне не изменяет память, фонд учрежден в прошлом году. Тогда же его возглавила Светлана Баранова. Возможно, ее деятельность была признана неудовлетворительной, например из-за большого недобора платежей за капремонт. И возникают вопросы, как ее «ушли» и как при этом она стала заместителем нового начальника?

Кстати, еще до смены руководства фонда в СМИ муссировались слухи, что областные власти ищут способ наградить «Справедливую Россию» и лично господина Караваева за оппонирование властям Екатеринбурга. И в качестве наиболее вероятной формы поощрения называлась должность руководителя регионального Фонда капитальных ремонтов. То есть, похоже, это трофей, добытый по совокупности политических заслуг, следствием чего может стать конфликт интересов.

Понимает это и сам Караваев, судя по его заявлению в интервью порталу E1.ru: «Не исключаю, что мне придется приостановить членство в «Справедливой России». Пока этот вопрос я не поднимал и ни с кем не обсуждал». Хотя даже если он формально отойдет от партии, то это мало что изменит. Например, в Гордуме Екатеринбурга, где Караваев до этого возглавлял фракцию эсеров, даже объявив себя сейчас независимым депутатом, он может продолжать «колебаться» вместе с линией партии, объявив, что теперь это — его собственная позиция.

Риски растут на политике

Впрочем, в карьерном взлете эсера есть риски и для «Справедливой России». Ведь у других политических сил возникает возможность относить все возникающие проблемы с капремонтами на «СР». Тем более что и сам Караваев в интервью агентству «Ура.ру» признался, что наработанное партийными проектами по ЖКХ он будет использовать на новом посту.

Боюсь, что одного партийного опыта А. Караваеву в столь многотрудной должности, которую ему предстоит исполнять, может и не хватить. Другого же в силу молодости — новому главе фонда всего 32 года — он просто не имеет возможности набрать. Вместе с тем времени на учебу не будет, так как сразу придется браться за дело.

Например, корректировать список домов, которые подлежат капремонту в первоочередном порядке. Из-за поспешности туда попали дома, которых в природе не существует. Еще больше таких зданий, износ которых более 70%. Их же надо не ремонтировать, а сносить. И при той коррупции, которая существует в ЖКХ, много еще чего вскроется.

В ноябре прошлого года отчисления на капитальный ремонт с квадратного метра были установлены в размере 6 рублей 10 копеек. А с 1 января 2015 года — уже 8 рублей 20 копеек. И налицо тенденция, что областной бюджет в минимальной степени собирается участвовать в компенсации растущих издержек. То есть капитальное бремя будут нести главным образом собственники жилья. Но при этом региональное министерство ЖКХ не обеспечило прозрачности методики расчетов. И понятно, что жильцы, чьи дома будут отодвинуты в очереди где-то на 2030 год, не могут не волноваться по поводу того, куда уходят взимаемые с них немалые суммы. Потому как данные средства идут фактически на ремонт чужих домов, но при этом никак не застрахованы, в частности от инфляции.

Но одно хорошо, что у нас появится возможность оценить, как будут выглядеть партийцы в реальном деле, а не при раздаче обещаний светлого будущего.