Дома № 14 и № 16 на улице Чернышевского построены по федеральной программе обеспечения жильем детей-сирот. Трехэтажные здания сданы в эксплуатацию в ноябре прошлого года, ключи счастливым новоселам вручались, как полагается, — с торжественными речами, в присутствии журналистов. Когда фанфары отгремели, «именинники» смогли в полной мере оценить преподнесенный им «подарок».

Создается ощущение, что оба дома построены на скорую руку и с целью сэкономить буквально на всем. Окна в квартирах смонтированы без системы микропроветривания, низенькие электроплиты установлены без подставок прямо на полу, а ключи ко всем дверям в доме одинаковые.

Жильцы переехали сюда больше трех месяцев назад, но не получают коммунальных платежек — дома до сих пор не приняла ни одна управляющая компания. Во дворе образовалась настоящая свалка бытового мусора.

— Власти обещали, что нас возьмет муниципальная управляющая компания, но сколько раз я туда ни звонил — с начальством меня соединять не хотели, — рассказывает житель дома № 16 Павел Бобылев. — Не знаем, куда обратиться уже, кому жаловаться — никто не хочет брать на себя ответственность.

Когда заезжали в новостройку, признаются жильцы, на радостях подписали документ о том, что претензий по техническому состоянию дома у них нет. А только отпраздновали новоселье, как многочисленные строительные недоделки тут же бросились в глаза.

[photo300]2520[/photo300]

Фото Екатерины БАРАНОВОЙ.

Наталья Паньшина 8 лет через суд добивалась получения квартиры — как и многим другим бывшим детдомовцам, ей с боем пришлось доказывать чиновникам, что жилье социальным сиротам положено по закону. Раньше вместе с 9-летней дочерью женщине приходилось постоянно переезжать с одной квартиры на другую и, конечно, она рада, что ей удалось победить бюрократию.

— Я в принципе довольна, — признается Наталья. — У дочки есть своя комната, где она может спокойно делать уроки, мне нравится просторная кухня. А плесень и трещины можно убрать.

Но все-таки у моей собеседницы, как и у подавляющего большинства жильцов дома № 16, обида на местных чиновников, перед которыми бывшим детдомовцам приходится унижаться — ходить по инстанциям, просить о помощи.

По договору областной фонд жилищного строительства должен выполнять гарантийные обязательства по содержанию жилых помещений в течение пяти лет. Однако, по словам замдиректора этой организации Дмитрия Данилова, письменной жалобы на строительный брак, без которой нельзя начать проверку, от жильцов пока не поступало. Хотя признал, что о проблемах с домами-новостройками ему известно. Удивляет позиция заказчика, вложившего в строительство социального жилья бюджетные миллионы и абсолютно не интересующегося тем, насколько эффективно они потрачены.

— Знаю, что в январе в администрации Нижнего Тагила прошло совещание по этим двум домам. В ближайшее время будет проведен конкурс для управляющих компаний. Ситуация разрешится, нужно только запастись терпением, — говорит Дмитрий Данилов.

— Вопрос с передачей домов на баланс управляющей компании затянулся потому, что фирма-застройщик не подготовила необходимую техническую документацию. А списки жильцов нам были переданы только в феврале этого года, — поясняет начальник управления жилищного и коммунального хозяйства администрации города Егор Копысов. — Несмотря на то, что представители «Авента Инженеринг» до сих пор не выполнили этих обязательств, мы объявили конкурс, который состоится в начале апреля. На сегодняшний день ни одна управляющая компания не подала заявку на участие.

А пока обладатели «нехороших» квартир пытаются договариваться с застройщиками напрямую. Только представители компании «Авента Инженеринг» в последнее время все менее охотно идут на контакты, давая понять, что назойливые тагильские новоселы им уже надоели.

— Мы же ни от кого не прячемся, в подъездах размещена информация с нашими контактами, — возразил в телефонном разговоре представитель компании Михаил Бойко. — Да, в одном из домов есть проблемы с вентиляцией, в некоторых квартирах есть небольшие строительные недочеты, мы про это знаем. Все будет исправлено до конца марта.

Михаил Бойко считает, что в основном жильцы домов на улице Чернышевского тревожат строителей по пустякам. Подумаешь, окна у них запотевают и трубы гудят, как сирена воздушной тревоги. Какой-никакой, а все же свой угол. Радоваться надо, а они жалуются…

Кстати

Новые трехэтажки на улице Чернышевского не подлежат государственной экспертизе, поскольку по закону она проводится при строительстве жилых объектов выше четырех этажей. Дома введены в эксплуатацию после того, как их приняла муниципальная комиссия, в которую вошли специалисты Роспотребнадзора, управления архитектуры и градостроительства администрации города, представители общественных организаций. Заместитель начальника управления архитектуры Константин Никкель не смог дать ответ на вопрос, почему во время осмотра жилых помещений комиссия не обнаружила явных строительных недочетов.